Главная Страны Купить Снять

Дом 200 м² в Опатии, Хорватия

1 738 779 $

8 693 $ /м²

4OdOC
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2026

Дом в Приморско-Горанской. Город - Опатия

Любите хорошее вино, пальмы и потрясающую имперскую архитектуру? Опатийская Ривьера - это место, где стоит побывать! Настоящий тропический курорт в прекрасном центре Опатии расположен на знаменитом полуострове Истра! Эта красота недвижимости - поистине дом мечты! Опатия всегда была известна как респектабельный курорт для австро-венгерской аристократии и знати того времени. Сегодня она остается популярным местом отдыха для туристов со всего мира. Это элегантное туристическое место находится в центре своей ривьеры, являющейся колыбелью туризма в Хорватии, в полной гармонии с природой. Контрасты моря и гор, зеленых парков и голубого океана, старинных зданий и современных удобств, развлекательных центров и тихих мест для экскурсий, превосходных ресторанов и местных таверн, а также мягкий и приятный климат - все это делает Опатию и ее окрестности очень привлекательным туристическим курортом в любое время года. В этом городе с изысканной имперской архитектурой вы почувствуете роскошь и элегантность, куда бы вы ни посмотрели! Находясь в непосредственной близости от Италии и на протяжении веков находясь под оккупацией Австро-Венгерской монархии, вы можете почувствовать ее влияние на весь регион Истра. Это делает его совершенно непохожим на остальное побережье Далмации.Давайте посмотрим на эту двухэтажную эксклюзивную современную виллу площадью 200 м2 с пятью спальнями и самым потрясающим видом на море, который вы когда-либо видели! Первоначально построенная в 1968 году и недавно отремонтированная

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 738 779 $

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Опатии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Опатии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 738 779 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Опатии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы