Вилла 118 м² в Цриквенице, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Цриквеница

Продается современная одноэтажная вилла рядом с морем в регионе Кварнер в Хорватии, расположенная всего в 250 метрах от адриатического побережья в одном из самых желаемых микрорайонов этого района.

Участок площадью 670 м² с ландшафтным дизайном, эта современная собственность сочетает в себе уединение, элегантную жизнь на свежем воздухе и современные энергоэффективные функции, оставаясь при этом удобно близко к необходимым удобствам.

Вилла предлагает 118 м² жилой площади, продуманно спроектированной для обеспечения комфортного и расслабляющего средиземноморского образа жизни. Просторная гостиная открытой планировки без швов соединяет зону отдыха, кухню и столовую, с прямым выходом на террасу и зоны для отдыха на свежем воздухе. Две хорошо оборудованные спальни и современная ванная комната завершают внутреннюю планировку.

Красиво оформленный сад предназначен для круглогодичного наслаждения и включает в себя подогреваемый бассейн с соленой водой, просторную зону для загара, джакузи на крытой террасе и полностью оборудованную летнюю кухню. Эти удобства создают уютную частную обстановку для отдыха, приема гостей и наслаждения средиземноморским климатом.

Недвижимость оборудована солнечной энергетической системой, системой подогрева пола, кондиционерами в каждой комнате, высококачественными ПВХ окнами и дверями, а также современным освещением по всему дому. Эти современные функции повышают повседневный комфорт, поддерживая эффективное использование энергии.

Еще одним ценным преимуществом является возможность добавления дополнительного этажа, при соблюдении действующих планировочных норм и разрешений. Это открывает потенциал для будущего расширения и создания дополнительного жилого пространства.

Недвижимость также имеет частную парковку на пять автомобилей, что делает ее подходящей для семейного проживания и приема гостей. Аэропорт Риека находится примерно в 20 км, в то время как центр Риеки расположен примерно в 30 км, что обеспечивает удобный доступ к международным поездкам, городским удобствам и более широкому региону Кварнер.

Сочетая современный одноэтажный дизайн, частный подогреваемый бассейн с соленой водой, первоклассные удобства на открытом воздухе и расположение всего в 250 метрах от моря, эта современная вилла на продажу в Кварнере является привлекательной возможностью как для постоянного проживания, так и для средиземноморского загородного дома или потенциальной инвестиции в аренду на хорватском адриатическом побережье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный