Вилла 251 м² в Добрине, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Добринь

ОСТРОВ КРК, ДОБРИНИ – Новостройка средиземноморского дома с частным бассейном и видом на море на краю зеленой зоны, в 2 км от моря!

Расположенный в спокойной обстановке, окруженной семейными домами и природой недалеко от Добрини на острове Крк, этот новостройка представляет собой изысканное сочетание современного комфорта, средиземноморской архитектуры, уединения и красивых видов на море. Участок площадью 651 м² с жилой площадью 251 м² предназначен для покупателей, ищущих высококачественное постоянное жилье, второй дом или роскошную загородную недвижимость на адриатическом побережье.

Дом занимает привилегированное положение на краю зеленой зоны, что обеспечивает особенно спокойную обстановку и помогает сохранить ощущение открытости и уединения. В то же время, красивые пляжи находятся примерно в 2000 метрах, что позволяет жителям и гостям легко добираться до кристально чистого Адриатического моря, возвращаясь к спокойствию частного средиземноморского дома.

Расположенный на двух этажах, дом предлагает просторный и тщательно спланированный интерьер. Первый этаж включает в себя входную зону, прачечную, гостевой туалет и комфортную спальню с собственной ванной комнатой. Основная жилая зона сочетает в себе современную кухню и столовую с просторной гостиной, которая выходит прямо на крытую террасу и красиво оформленный сад. Большие окна создают бесшовную связь между интерьером и открытыми жилыми зонами.

На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая с собственным гардеробом и ванной комнатой. Две спальни имеют доступ к общей террасе с видом на море, создавая привлекательное частное пространство для наслаждения видами и спокойной средиземноморской обстановкой.

Недвижимость строится с использованием высококачественных материалов и современных строительных систем. Внутренние отделки включают в себя сочетание керамической плитки и винилового покрытия, в то время как ванных комнатах установлены высококачественные сантехнические приборы. ПВХ окна и двери обеспечивают современную теплоизоляцию и функциональность. Система теплого пола, работающая от теплового насоса, обеспечивает эффективное отопление всего дома, в то время как система кондиционирования обеспечивает обогрев и охлаждение по мере необходимости.

Дополнительные условия предусмотрены для установки сауны и джакузи, что позволит будущим владельцам дополнительно улучшить частные оздоровительные условия недвижимости.

Уличная территория была спроектирована как продолжение жилого пространства. Средиземноморский ландшафтный дизайн и тщательно подобранная растительность обеспечивают уединение, подчеркивая связь недвижимости с ее природным окружением. Полностью огороженный сад включает в себя специально отведенные зоны для отдыха и активного времяпрепровождения на свежем воздухе, а также летнюю кухню, обогреваемый частный бассейн и два крытых парковочных места.

Сочетание щедрого внутреннего пространства, четырех спален с отдельными ванными комнатами, вида на море, обогреваемого бассейна, ухоженного сада и близости к пляжам делает эту новостройку исключительно привлекательной на острове Крк. Ее расположение недалеко от Добрини предлагает спокойную альтернативу более загруженным курортам, оставаясь при этом в удобной доступности от пляжей, деревень, ресторанов и других удобств острова.

Недвижимость в настоящее время находится на стадии строительства, завершение и заселение запланированы на лето 2026 года.

Этот новостройка площадью 251 м² с частным обогреваемым бассейном и видом на море в Добрини, на острове Крк, представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих современный роскошный дом в спокойной природной обстановке.
С участком площадью 651 м², четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами, частным бассейном, крытой парковкой, теплым полом, тепловым насосом и расположением на краю зеленой зоны, эта недвижимость одинаково привлекательна как для круглогодичного проживания семьи, так и для частного загородного дома или премиум-инвестиций в хорватском Адриатике.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Современный