Вилла 205 м² в Добрине, Хорватия

Каменный дом на продажу в Добрине, остров Крк – 205 м² с бассейном, 1,065 м² сад и действующий бизнес по аренде!

Местоположение: Добрине, остров Крк, залив Кварнер, Хорватия, 9 км от моря

Тип недвижимости: Ремонтированный каменный дом / Роскошная вилла для отдыха с действующим бизнесом по аренде

Жилая площадь: 173 м² (Общая площадь недвижимости: 205 м², включая 32 м² подвал)

Площадь участка: 1,065 м² большой благоустроенный сад

Обзор недвижимости

Откройте для себя аутентичное очарование острова, сочетающееся с современным комфортом, в этом потрясающем каменном доме на продажу в Добрине на популярном острове Крк. Общая площадь составляет 205 м² (173 м² функционального жилого пространства плюс 32 м² подвала), эта недвижимость расположена на обширном, полностью благоустроенном участке площадью 1,065 м².

Дом распределен по подвалу, первому и второму этажам, продуманно спроектирован, чтобы обеспечить как приватность, так и комфорт для жителей и гостей.

Планировка интерьера и распределение комнат

• Спальни и жилые помещения: Яркая гостиная с обеденной зоной, оборудованная кухня, 4 комфортабельные спальни и 4 ванные комнаты/туалеты.

• Удобный доступ к бассейну: Один из туалетов имеет отдельный внешний вход, обеспечивая легкий и практичный доступ прямо из бассейна и зоны для загара.

• Подвал: Функциональное пространство подвала площадью 32 м², предлагающее дополнительные варианты хранения или хозяйственные нужды.
  
  

Уличная жизнь и удобства

• Частный бассейн: Просторный бассейн площадью 32 м², дополненный хорошо оформленной зоной для загара.

• Летняя кухня: Специально оборудованная летняя кухня на улице с камином для барбекю для обедов и развлечений на свежем воздухе.

• Тщательно ухоженная территория: Большой сад площадью 1,065 м² с пышной зеленью и автоматической системой полива.
  
  

Оборудование и инвестиционный потенциал

• Климат и комфорт: Оборудован кондиционерами для отопления и охлаждения, полностью подготовлен для центрального отопления и качественной двойной стеклопакетной ПВХ конструкции.

• Готовый инвестиционный проект: Недвижимость уже успешно классифицирована и функционирует как туристическая аренда, предлагая покупателям немедленное продолжение действующего бизнеса по аренде с высоким потенциалом возврата инвестиций.
  
  

Основные моменты местоположения: Добрине, остров Крк

Расположенный в исторической деревне на холме Добрине на острове Крк — одном из самых доступных и живописных островов Хорватии, соединенном с материком мостом — эта недвижимость предлагает спокойную сельскую атмосферу, оставаясь всего в нескольких минутах езды от чистейших пляжей, кристально чистого моря и местных удобств.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации, данных о доходности аренды и для организации частного тура по этой очаровательной каменной вилле в Добрине!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Каменный дом, Современный