Вилла 280 м² в Драмале, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Драмаль

КРИКВЕНИЦА / ДРАМАЛЬ – Уединенная роскошная вилла с подогреваемым бассейном, зоной для отдыха и панорамным видом на море, всего в 350 м от Адриатического моря!

Расположенная в престижной прибрежной зоне Драмаль, недалеко от Криквеницы, эта исключительная современная вилла представляет собой уникальную возможность приобрести частную средиземноморскую резиденцию в одном из самых желанных мест на Ривьере Кварнер. Находясь в спокойном и уединенном месте, недвижимость расположена всего в 350 метрах по прямой от моря и предлагает захватывающие панорамные виды на Адриатику, полную приватность и аутентичный прибрежный образ жизни.

Вилла имеет общую жилую площадь 280 м² и расположена на тщательно выбранном участке, который гарантирует спокойствие и приватность. Защищенная зеленая зона, расположенная ниже недвижимости, обеспечивает дополнительный покой и гарантирует открытый вид на море, создавая естественный барьер от потенциального будущего строительства.

В настоящее время недвижимость предлагается на стадии незавершенного строительства, что предоставляет отличную возможность будущему владельцу либо приобрести виллу в текущем состоянии, либо завершить ее в соответствии с концепцией «под ключ». Покупатель сможет участвовать в выборе премиальных материалов, оборудования и деталей интерьера, создавая полностью персонализированный роскошный дом, соответствующий индивидуальным предпочтениям.

Вилла спроектирована как элегантная 4-спальная вилла с просторной жилой зоной, планировка которой идеально сочетает комфорт, функциональность и приватность. На первом этаже находится впечатляющая гостиная открытого плана, соединенная с кухней и обеденной зоной, частная зона для отдыха, летняя кухня, ванная комната и лестница, ведущая на верхний этаж.

Второй этаж посвящен отдыху и размещению, включает четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и потрясающим видом на море. Каждая спальня имеет прямой доступ к большому общему балкону с видом на бескрайний синий горизонт, создавая идеальное пространство для наслаждения утренним кофе, моментами заката и красотой адриатического пейзажа.

Вилла спроектирована с учетом премиальных характеристик, обеспечивающих максимальный комфорт и круглогодичное наслаждение, включая теплый пол по всей недвижимости, подогреваемый бассейн, сауну, джакузи и подготовку для современного видеонаблюдения. Проект был разработан с намерением достичь престижной категории 5 звезд, что делает его подходящим не только как частная роскошная резиденция, но и как высококлассная инвестиция в туризм.

Ландшафтный сад площадью около 280 м² был задуман как полностью частная открытая оаза, предлагающая пространство для отдыха, развлечений и средиземноморской жизни. Открытая зона включает в себя частную зону с подогреваемым бассейном и охраняемые парковочные места, создавая идеальную атмосферу для наслаждения исключительным климатом побережья Кварнера.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный