Главная Страны Купить Снять

Дом 163 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OZiH
Поделиться
VK
Площадь
163 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Нью-Йорке

Чао, Ист-Виллидж! Современная итальянская роскошь Добро пожаловать в этот потрясающий пентхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами по адресу 75 First Ave с видами "WOW", один из самых роскошных жилых бутиков в Ист-Виллидж с интерьерами, разработанными звездным итальянским архитектором Стефано Паскуальетти. Интерьеры излучают современную утонченность и сдержанность. Северный и восточный свет льется через окна от пола до потолка, подчеркивая красивые полы из широкой доски светло-серого дуба и воздушную открытую планировку. Большой балкон и частная терраса на крыше предлагают захватывающие возможности для жизни внутри и снаружи. Дом начинается с гостиной со световым люком, столовой и кухни, наполненных естественным светом. Сразу за гостиной находится большой балкон, идеально подходящий для развлечений. Кухня с окнами сочетает смелые штрихи со спокойной палитрой, позволяющей кулинарным творениям сиять. Огромный остров для приема пищи, белые и бежевые матовые лакированные шкафы, белые мраморные столешницы Calacatta Oro, смеситель Fantini и бытовая техника Miele. В главной спальне есть гардеробная и ванная комната в стиле спа с двойным трюмо, душевой кабиной с бесконечным сливом, стенами из мрамора Nublado Raw и каменным полом Piasentina. Вторая и третья спальни оснащены встроенными шкафами и безупречными ванными комнатами. С обширной террасы на крыше открывается вид на Ист-Виллидж и Нижний Ист-Сайд. Она идеально подходит для трапез на свежем воздухе, а также для

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
5 364 327 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 364 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США