Главная Страны Купить Снять

Дом 134 м² в Нью-Йорке, США

2 621 742 $

19 565 $ /м²

4OWQC
Поделиться:

Площадь

134 м2

Спальни

2

Санузлы

2

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Добро пожаловать в резиденцию 18F в The Halcyon, одном из самых престижных объектов недвижимости Мидтаун Ист, спроектированном SLCE Architects и разработанном HFZ. Этот первозданный угловой дом с 2-BD-2-BTH (в настоящее время сконфигурирован как 1-BD-2-BTH), охватывает щедрые 1,444 кв.футов. +--, и выходит на север и восток, демонстрируя захватывающий вид на линию горизонта Манхэттена. С широкими окнами, высотой потолков 10' и великолепными деревянными полами, этот безупречно ухоженный дом сочетает в себе элегантность с современным вкусом. Кухня, изготовленная на заказ компанией Poliform, отличается большим масштабом и предлагает полностью интегрированную технику Miele и красивые итальянские шкафы, подчеркнутые мраморными столешницами и задней стенкой Calacatta Gold. Приятным штрихом является проходная барная стойка для завтрака, которая позволяет легко развлекать гостей и обеспечивает непрерывность между кухней и открытой концепцией столовой-гостиной. Главная спальня отличается обилием света, пространства и завораживающими видами на город и Ист-Ривер. Гардеробная зона с 11-футовыми шкафами ведет в элегантную ванную комнату с окнами и 4 светильниками, двумя ванными, глубокой ванной, мрамором Calacatta Gold Lugano, изысканными светильниками и отделкой из матовой бронзы, увенчанную полом с радиантовым подогревом. Виды в сочетании с богатством деталей делают эту комнату поистине роскошной. Вторая спальня (изображенная на оригинальном плане) имеет окна от пола до потолка, выходящие на север, и удобный доступ к ванной комнате, выполненной в столь же изысканной палитре материалов, включая фирменные

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 621 742 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 621 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 415 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 638 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...