Главная Страны Купить Снять

Дом 138 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWnK
Поделиться
VK
Площадь
138 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Прекрасная резиденция с 2 спальнями и 2 ванными комнатами и собственной террасой, идеально расположенная на 77-й улице рядом с Третьей авеню. Войдите в фойе, где полы из твердых пород дерева в елочку проведут вас через просторную гостиную, выделенную столовую и кухню с окнами. Эта планировка, созданная для приема гостей, легко перетекает на частную террасу у гостиной с видом на тихие очаровательные деревья. Отремонтированная кухня оснащена самой современной бытовой техникой, шкафами от потолка до потолка и каменными столешницами. Восточная сторона дома отведена под спальные комнаты. Угловая спальня большого размера освещена северными и восточными окнами и включает в себя ванную комнату с окном и два гардероба. Вторая спальня, используемая в настоящее время в качестве офиса, имеет два больших шкафа и отдельную недавно отремонтированную ванную комнату. Семь шкафов по всему дому позволяют разместить все необходимое для хранения вещей, а также стиральную машину с сушкой. Расположенный в дружелюбном к домашним животным кондоминиуме в стиле ар-деко, вы сможете насладиться множеством удобств, таких как швейцар и консьерж на полный рабочий день, управляющий на месте, палуба на крыше с обширным видом, внутренний двор и помещение для хранения велосипедов. Жильцы также могут воспользоваться бесплатной кладовой. Наконец, вы сможете насладиться лучшими магазинами Верхнего Ист-Сайда, такими как Citarella, Sables, Butterfield Market, Breads, Angelina, Venchi и ресторанами, такими как Orsay, Sushi Noz, Mezzaluna, Up Thai...

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 139 428 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 139 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 2 спальнями в Нью-Йорке, США