Главная Страны Купить Снять

Дом 138 м² в Нью-Йорке, США

2 242 043 $

16 246 $ /м²

4OWnK
Поделиться:

Площадь

138 м2

Спальни

2

Санузлы

2

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Прекрасная резиденция с 2 спальнями и 2 ванными комнатами и собственной террасой, идеально расположенная на 77-й улице рядом с Третьей авеню. Войдите в фойе, где полы из твердых пород дерева в елочку проведут вас через просторную гостиную, выделенную столовую и кухню с окнами. Эта планировка, созданная для приема гостей, легко перетекает на частную террасу у гостиной с видом на тихие очаровательные деревья. Отремонтированная кухня оснащена самой современной бытовой техникой, шкафами от потолка до потолка и каменными столешницами. Восточная сторона дома отведена под спальные комнаты. Угловая спальня большого размера освещена северными и восточными окнами и включает в себя ванную комнату с окном и два гардероба. Вторая спальня, используемая в настоящее время в качестве офиса, имеет два больших шкафа и отдельную недавно отремонтированную ванную комнату. Семь шкафов по всему дому позволяют разместить все необходимое для хранения вещей, а также стиральную машину с сушкой. Расположенный в дружелюбном к домашним животным кондоминиуме в стиле ар-деко, вы сможете насладиться множеством удобств, таких как швейцар и консьерж на полный рабочий день, управляющий на месте, палуба на крыше с обширным видом, внутренний двор и помещение для хранения велосипедов. Жильцы также могут воспользоваться бесплатной кладовой. Наконец, вы сможете насладиться лучшими магазинами Верхнего Ист-Сайда, такими как Citarella, Sables, Butterfield Market, Breads, Angelina, Venchi и ресторанами, такими как Orsay, Sushi Noz, Mezzaluna, Up Thai...

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 242 043 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 242 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...