Главная Страны Купить Снять

Дом 218 м² в Нью-Йорке, США

2 230 815 $

10 233 $ /м²

4OWnf
Поделиться:

Площадь

218 м2

Спальни

2

Санузлы

3

5-комнатный роскошный дом на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Просторный, наполненный светом и в отличном состоянии, этаж 15 на 26 Beaver Street представляет собой 2350+-- квадратных футов лофта с тремя окнами на север, юг и восток. В настоящее время здесь 2 спальни и 2 ½ ванные комнаты, но планировка легко трансформируется в 3+ спальни. Примечание: Возможна ипотека на сумму около 850 000 долларов по ставке 2,301. Два лифта, запирающиеся на ключ, открываются прямо на большую частную лестничную площадку, где имеется большое количество мест для хранения, включая два двойных шкафа, а также кладовую размером 8' x 4'. Угловая гостиная, выходящая на юг и восток, включает в себя гостиную-столовую 20'8'' x 29'8'' и кухню 13'4'' x 12'4'' с открытыми окнами. Светлая и просторная, она оснащена 8 огромными окнами Citi Quiet, а также встроенными шкафами, включая скрытый шкаф для мультимедиа и хранения. Рядом с кухней находится большая ванная со стиральной машиной и сушилкой. Большая угловая спальня 19'4' x 15' предлагает достаточно места для зоны отдыха или письменного стола, имеет 6 больших окон Citi Quiet с открытым видом на север и восток и располагает огромной гардеробной и ванной комнатой с окнами. Вторая спальня 15' x 10' 7" выходит на север и также имеет ванную комнату, множество встроенных шкафов и мест для хранения, включая гардеробную. Дополнительные характеристики этажа 15: 3-зонная система отопления, вентиляции и кондиционирования, 17 негабаритных окон Citi Quiet, высокие (9-10 футов) оригинальные жестяные потолки, встроенная стиральная машина и сушилка, деревянные полы, множество шкафов, встроенных модулей и кладовых от пола до потолка по всему этажу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 230 815 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 230 815 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 369 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 591 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...