Главная Страны Купить Снять

Дом 198 м² в Тавире, Португалия

ID 4OVzk
Поделиться
VK
Площадь
198 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошный дом на 11 комнат в Тавире, Португалия

Тавира - живописный город, в котором находится эта впечатляющая современная вилла, оборудованная по последнему слову техники. На первом этаже вы найдете просторную прихожую, которая ведет на кухню, оборудованную всеми необходимыми элементами. К кухне примыкает большая гостиная общей площадью 54 м2, выполненная в концепции Open Space. На этом этаже также находится спальня с ванной комнатой, обеспечивающая уединение и комфорт, а также служебная ванная комната. На верхнем этаже находятся две элегантно оформленные спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Кроме того, здесь есть офис с частичным видом на море, что создает вдохновляющую атмосферу для работы или учебы. Вокруг дома разбит сад с зоной отдыха и бассейном. Особенности: - Система сигнализации и видеонаблюдения - Фотоэлектрические панели для производства энергии - Индивидуально регулируемые горячие и холодные полы с подогревом в каждой комнате - Биоэтаноловый камин в гостиной - Окна с двойным остеклением и высокой тепло- и звукоизоляцией - Встроенная система светодиодного освещения Приезжайте и откройте для себя дом своей мечты, забронируйте свой визит! Тавира - красивый город, пересекаемый рекой Жилау, которая соединяет две стороны города красивым романтическим мостом, состоящим из семи арок. Этот город - идеальное место для прогулок, ведь здесь есть очаровательный исторический центр, состоящий из лабиринта мощеных аллей, в которых скрываются прекрасные сады и засаженные деревьями площади, церкви и дворцовые дома. Сайт

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 274 315 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 274 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 3 спальнями в Тавире, Португалия