Главная Страны Купить Снять

Дом 198 м² в Тавире, Португалия

1 340 979 $

6 772 $ /м²

4OVzk
Поделиться:

Площадь

198 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом на 11 комнат в Тавире, Португалия

Тавира - живописный город, в котором находится эта впечатляющая современная вилла, оборудованная по последнему слову техники. На первом этаже вы найдете просторную прихожую, которая ведет на кухню, оборудованную всеми необходимыми элементами. К кухне примыкает большая гостиная общей площадью 54 м2, выполненная в концепции Open Space. На этом этаже также находится спальня с ванной комнатой, обеспечивающая уединение и комфорт, а также служебная ванная комната. На верхнем этаже находятся две элегантно оформленные спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Кроме того, здесь есть офис с частичным видом на море, что создает вдохновляющую атмосферу для работы или учебы. Вокруг дома разбит сад с зоной отдыха и бассейном. Особенности: - Система сигнализации и видеонаблюдения - Фотоэлектрические панели для производства энергии - Индивидуально регулируемые горячие и холодные полы с подогревом в каждой комнате - Биоэтаноловый камин в гостиной - Окна с двойным остеклением и высокой тепло- и звукоизоляцией - Встроенная система светодиодного освещения Приезжайте и откройте для себя дом своей мечты, забронируйте свой визит! Тавира - красивый город, пересекаемый рекой Жилау, которая соединяет две стороны города красивым романтическим мостом, состоящим из семи арок. Этот город - идеальное место для прогулок, ведь здесь есть очаровательный исторический центр, состоящий из лабиринта мощеных аллей, в которых скрываются прекрасные сады и засаженные деревьями площади, церкви и дворцовые дома. Сайт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 340 979 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 340 979 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 535000€
Купить квартиру в Ольяне, Португалия 623 846 $
3
3

149

Есть недвижимость, которая просто соответствует ожиданиям. А есть недвижимость, которая меняет сам образ жизни. Эта современная квартира с 3 спальнями,...

Купить квартиру в Португалии 1290000€
Продажа квартиры в Лоле, Португалия 1 504 228 $
2
2

113

Роскошные апартаменты с 2 спальнями и частной крышей общей площадью 291,42 м2, расположенные в эксклюзивном проекте в Алгарве. Расположение всего...