Главная Страны Купить Снять

Дом 198 м² в Тавире, Португалия

1 348 932 $

6 812 $ /м²

4OVzk
Поделиться:

Площадь

198 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом на 11 комнат в Тавире, Португалия

Тавира - живописный город, в котором находится эта впечатляющая современная вилла, оборудованная по последнему слову техники. На первом этаже вы найдете просторную прихожую, которая ведет на кухню, оборудованную всеми необходимыми элементами. К кухне примыкает большая гостиная общей площадью 54 м2, выполненная в концепции Open Space. На этом этаже также находится спальня с ванной комнатой, обеспечивающая уединение и комфорт, а также служебная ванная комната. На верхнем этаже находятся две элегантно оформленные спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Кроме того, здесь есть офис с частичным видом на море, что создает вдохновляющую атмосферу для работы или учебы. Вокруг дома разбит сад с зоной отдыха и бассейном. Особенности: - Система сигнализации и видеонаблюдения - Фотоэлектрические панели для производства энергии - Индивидуально регулируемые горячие и холодные полы с подогревом в каждой комнате - Биоэтаноловый камин в гостиной - Окна с двойным остеклением и высокой тепло- и звукоизоляцией - Встроенная система светодиодного освещения Приезжайте и откройте для себя дом своей мечты, забронируйте свой визит! Тавира - красивый город, пересекаемый рекой Жилау, которая соединяет две стороны города красивым романтическим мостом, состоящим из семи арок. Этот город - идеальное место для прогулок, ведь здесь есть очаровательный исторический центр, состоящий из лабиринта мощеных аллей, в которых скрываются прекрасные сады и засаженные деревьями площади, церкви и дворцовые дома. Сайт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 348 932 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 348 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 252 191 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...

Купить квартиру в Португалии 175000€
В продаже Квартира в Албуфейре, Португалия 205 272 $
1
1

93

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...