Главная Страны Купить Снять

Дом 134 м² в Тавире, Португалия

1 332 526 $

9 944 $ /м²

4OWIG
Поделиться:

Площадь

134 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный двухквартирный дом на продажу в Тавире, Португалия

Великолепная вилла с тремя спальнями площадью 134 кв. м расположена в проекте Les Terrasses, Villa Houses, в Тавире. Двухэтажная, на первом этаже вы найдете одну из спален с ванной комнатой и встроенными шкафами, гостиную с полностью оборудованной открытой кухней и гостевую ванную комнату. Из гостиной можно попасть в приятный внутренний дворик площадью 21 кв. м. Лестница ведет на верхний этаж, где расположены две другие спальни, обе с ванными комнатами и встроенными шкафами. Главным достоинством этой виллы, помимо ее открытого пространства, является частный бассейн на террасе на крыше, откуда открывается приятный вид на город и дома Тавиры. Также имеется 2 парковочных места в гараже. Les Terrasses - это новый очаровательный жилой проект, расположенный в историческом центре Тавиры, прямо на берегу Риа Формоза. Он состоит из трех зданий - Villa Houses, Patio Houses и Palacete (особняк) - в них расположены таунхаусы и апартаменты с 2 или 3 спальнями, с просторными и приятными открытыми площадками. Все дома располагают одним или двумя парковочными местами в гараже (с зарядкой для электромобилей), кладовой и местом для парковки велосипедов. Из окон открывается вид на городские дома Тавиры, замок и церковь Сантьяго, а также на прекрасные сады, окружающие Les Terrasses. Вдохновленный городом Тавира, этот проект сочетает в себе традиции и историю, комбинируя современный дизайн с комфортом и классическими деталями. Большие окна пропускают весь великолепный свет Алгарве, а высококачественные материалы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 332 526 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 332 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...