Главная Страны Купить Снять

Дом 160 м² в Албуфейре, Португалия

1 282 268 $

8 014 $ /м²

4OVPG
Поделиться:

Площадь

160 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Дом с 3 спальнями в Марина де Албуфейра, Португалия.

Добро пожаловать в Марину Албуфейра - одно из самых популярных направлений в Алгарве! Сочетая в себе лучшее из побережной жизни и удобство оживленной марины, эта вилла - настоящее находка.Особенности виллы:Привилегированное расположение: Расположенная в Марине Албуфейра, эта вилла предлагает прямой доступ к множеству удобств, включая рестораны на пляже, магазины, бары и многое другое. Кроме того, она находится в пешей доступности от золотистых песчаных пляжей и изумительно прозрачных вод Атлантического океана.Современный дизайн: Эта вилла имеет современный дизайн, с чистыми линиями и элегантной архитектурой. Интерьеры просторные и светлые, с высококачественной отделкой и вниманием к деталям.Жилые помещения: Вилла предлагает просторные жилые помещения, включая уютную гостиную и полностью оборудованную кухню, идеально подходящие для семейных обедов. Кроме того, есть частная терраса и крыша, сад с бассейном, где вы можете наслаждаться моментами отдыха и развлечений на открытом воздухе.Все комнаты виллы оборудованы ванной комнатой, просторными и удобными, эта вилла предлагает пространство и конфиденциальность для всей семьи. Комнаты разработаны для вашего комфорта и благополучия, обеспечивая умиротворенный отдых после насыщенного дня в марине или на пляже.Вилла имеет частный гараж на 4 автомобиля, что гарантирует удобство для жителей.Причины приобрести эту виллу:Эксклюзивный образ жизни: Марина Албуфейра известна своей яркой и оживленной атмосферой. Приобретая эту виллу, вы окунетесь в побережную жизнь, с доступом к разнообразным ресторанам, магазинам и захватывающим водным видам спорта.Надежная инвестиция: Регион Алгарве, особенно Марина Албуфейра, является одним из самых популярных направлений среди туристов и покупателей недвижимости. Это делает приобретение виллы в этом районе умным выбором с точки зрения инвестиций, с потенциалом для будущего роста стоимости.Досуг и развлечения: Марина Албуфейра предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и развлечений, от морских прогулок до активной ночной жизни. Кроме того, вы будете всего в нескольких минутах от известных пляжей региона, где можно насладиться солнечными днями и освежающими купаниями в море. Не упустите эту уникальную возможность приобрести виллу в Марине Албуфейра. Свяжитесь с нами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 282 268 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 282 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 994 144 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 461 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...