Главная Страны Купить Снять

Дом 93 м² в Тавире, Португалия

ID 4OVTQ
Поделиться
VK
Площадь
93 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-комнатный роскошный двухквартирный дом на продажу в Тавире, Distrito de Faro

Великолепная вилла с двумя спальнями площадью 94 кв.м. расположена в проекте Les Terrasses, Villa Houses, в Тавире. Двухэтажная, на первом этаже расположены две спальни и ванная комната. Лестница ведет на верхний этаж, где расположена социальная зона виллы: большая гостиная площадью 34 кв. м с открытой кухней и выходом на террасу площадью 13 кв. м. Большим преимуществом этой виллы, помимо ее открытого пространства, является частный бассейн на террасе на крыше, откуда открывается приятный вид на город и дома Тавиры. Кроме того, вилла располагает 1 парковочным местом в гараже. Les Terrasses - это новый очаровательный жилой проект, расположенный в историческом центре Тавиры, прямо на берегу Риа Формоза. Он состоит из трех зданий - Villa Houses, Patio Houses и Palacete (особняк), в которых расположены таунхаусы и апартаменты с 2 или 3 спальнями, с просторными и приятными открытыми площадками. Все дома располагают одним или двумя парковочными местами в гараже (с зарядкой для электромобилей), кладовой и местом для парковки велосипедов. Из окон открывается вид на городские дома Тавиры, замок и церковь Сантьяго, а также на прекрасные сады, окружающие Les Terrasses. Вдохновленный городом Тавира, этот проект сочетает в себе традиции и историю, комбинируя современный дизайн с комфортом и классическими деталями. Большие окна пропускают весь великолепный свет Алгарве, а высококачественные материалы и отделка гарантируют комфорт и долговечность. Мы бы особо отметили использование национального мрамора, систему кондиционирования (Bosch b

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
947 425 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (947 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 2 спальнями в Тавире, Португалия