Главная Страны Купить Снять

Дом 366 м² в Кашкайш, Португалия

6 981 360 $

19 074 $ /м²

4Obhj
Поделиться:

Площадь

366 м2

Спальни

6

Санузлы

9

Дом на продажу в Вила-де-Кашкайш, Португалия

В небольшом кондоминиуме с 5 виллами находится этот фантастический дом с современной архитектурой, хорошей солнечной экспозицией, крытой открытой площадкой, барбекю, бассейном с подогревом, ландшафтным дизайном, 4 парковочными местами и 2 парковочными местами снаружи. Дом состоит из 3 этажей, доступ к которым осуществляется по внутренней лестнице и на лифте. Первый этаж с общественной зоной, включающей столовую, гостиную с камином, сюит с выходом в сад, функциональную кухню, оборудованную SMEG и плитой Lacanche, кладовую и прачечную. На верхнем этаже расположены 3 сьюта с гардеробными. В главной спальне есть 2 ванные комнаты и выход на частную террасу с ландшафтным дизайном. На нижнем этаже расположены винный погреб, кинозал и игровая комната, а также отличные апартаменты с 2 спальнями, состоящие из 2 спален, ванной комнаты и гостиной, совмещенной с кухней, оборудованной техникой AEG, и независимым доступом. Эта фантастическая вилла оснащена солнечными панелями, центральным кондиционером и лифтом Thyssen. Расположение виллы позволяет быстро добраться до шоссе A5, пляжа Гиншу, оздоровительного клуба Quinta da Marinha, поля для гольфа, школы верховой езды и велосипедной дорожки, чтобы насладиться спокойной жизнью в 30 минутах езды от Лиссабона.

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 981 360 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 981 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...