Главная Страны Купить Снять

Дом 700 м² в Кашкайш, Португалия

8 210 896 $

11 729 $ /м²

4OVLh
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

7

Санузлы

7

7 спален роскошный отдельный дом на продажу в Кашкайш, Португалия.

Эта роскошная вилла семью спальнями расположена в одном из самых престижных районов Эшторила, рядом с полем для гольфа, и граничит с Quinta do Patino на южной стороне. Окруженная деревьями с видами на море, эта вилла с традиционной архитектурой и полностью отремонтированными интерьерами имеет застройку в 700 м2 и земельный участок в 4 880 м2. На трех этажах расположены большая гостиная, столовая, крытая терраса, кабинет в буэсери, полностью оборудованная кухня, прачечная, две спальни, разделяющие ванную комнату. На среднем этаже находится великолепный мастер-спальня площадью 84 м² с выходом на частную террасу. На уровне сада есть еще одна спальня с собственной ванной и две спальни, разделяющие ванную комнату. В дополнение к дому имеется большой гараж, над которым находится отдельный гостевой номер с выходом на улицу, рядом с основным входом. Под гаражом расположен просторный бункер с техническим помещением, генератором и кортом для сквоша. Снаружи виллы есть большой сад с органическим огородом, комнатой для хранения, техническим помещением и складом. В дополнение к этому, находится бассейн с релакс-зоной под водой, включающей в себя турецкую баню, сауну, джакузи и раздевалки, с видом на бассейн. В этой вилле также имеется отдельный апартамент с гостиной, кухней, ванной и спальней, предназначенный для проживания персонала.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 210 896 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 210 896 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...