Главная Страны Купить Снять

Дом 563 м² в Кашкайш, Португалия

6 989 904 $

12 415 $ /м²

4OWok
Поделиться:

Площадь

563 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошный отдельный дом на продажу в Кашкайше, Португалия

Особняк расположен в самом центре Кинта-да-Маринья, на одной из самых тихих дорог без проезжающего транспорта. Из окон открывается великолепный вид на сосновые деревья, окружающие участок. В последние годы дом был капитально отремонтирован. Первый этаж состоит из прихожей, туалета, современной кухни со встроенной техникой и зоной для завтрака, гостиной и столовой. Есть отдельная библиотека-телевизионная комната, две спальни, две ванные комнаты, огромная игровая и развлекательная комната с собственным туалетом, прачечная и гараж на две машины. На втором этаже находится очень большая главная спальня, ванная комната и гардеробная, к которой ведет отдельная лестница. К ней примыкает кабинет, ведущий на фантастическую террасу на крыше. На втором этаже находятся еще две спальни и две ванные комнаты, из каждой из которых открывается вид на бассейн и сады. Сады, въездные ворота и подъездная дорога полностью ухожены и обеспечивают полную приватность всей территории. Кинта да Маринья расположена в космополитическом районе Кашкайша, недалеко от дюн и рая для серферов: Пляж Гиншу. В этом элитном жилом комплексе есть два чемпионских поля для гольфа на 18 лунок, а также четыре 5-звездочных отеля. Здесь также есть конноспортивный центр, теннисный клуб и современный оздоровительный клуб с фитнес-центром. Роскошный комплекс Quinta da Marinha расположен на берегу моря, на дороге, соединяющей Кашкайш с фантастическим пляжем Гиншу, в 5 минутах от центра Кашкайша,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 989 904 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 989 904 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...