Главная Страны Купить Снять

Дом 700 м² в Кашкайш, Португалия

8 210 896 $

11 729 $ /м²

4OVQ6
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный дом с 5 комнатами в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Фантастическая вилла с 5 спальнями и традиционной архитектурой, полностью отремонтированная, граничит с одним из самых роскошных и эксклюзивных кондоминиумов в Португалии, Quinta do Patino. Вилла расположена рядом с полем для гольфа, в окружении деревьев, с открывающимися видами и морем на заднем плане - идеальное место для тех, кто ищет простор, покой и комфорт. Вилла площадью 700 м2 с участком 4880 м2 распределена следующим образом: Первый этаж: прихожая, гостиная с камином, столовая с выходом на крытую террасу, библиотека в буазери, полностью оборудованная кухня, прачечная и две спальни с общей ванной комнатой в служебной зоне. На этом же этаже, на уровне сада, находится сьют с мраморной ванной комнатой и две спальни с общей ванной комнатой. Второй этаж: Главная спальня (84 м2) с двумя шкафами, двумя ванными комнатами и выходом на собственную террасу. Вторая комната с камином и выходом на террасу с видом на море. Этаж -1: Большой бункер с технической зоной, генератором и площадкой для сквоша, с системой фильтрации воздуха и 3-месячным запасом питьевой воды. Рядом с главной входной дверью: Отдельный от дома люкс для гостей. Снаружи: Просторный сад и бассейн. Под бассейном находится SPA-центр, состоящий из турецкой бани, сауны, джакузи и раздевалок с видом на бассейн. На вилле также есть апартаменты T1 с независимым доступом. Вилла оборудована центральным отоплением, солнечными батареями, молниеотводами, системой домашней автоматизации, электрическими жалюзи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 210 896 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 210 896 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...