Главная Страны Купить Снять

Дом 731 м² в Кашкайш, Португалия

6 754 949 $

9 240 $ /м²

4OVWS
Поделиться:

Площадь

731 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошный 6-комнатный отдельный дом на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Всего в нескольких шагах от казино "Эшторил" и в 10 минутах ходьбы от пляжа Тамариз вы найдете эти две полностью отремонтированные виллы с 6 и 2 спальнями, расположенные на участке площадью 1127 м2 и общей площадью застройки 731 м2. Главная вилла разделена на 4 этажа следующим образом: Первый этаж - большая прихожая, гостиная (100 м2), разделенная на 3 зоны, с камином и прямым выходом в сад и к бассейну, кухня (31 м2), оборудованная островом в открытом пространстве, прачечная, офис (13 м2) и общественный туалет. Верхний этаж - главная спальня (27 м2) с балконом с видом на море, гардеробной (16 м2) и ванной комнатой с ванной, душевой кабиной, окном и полотенцесушителем, 3 сьюта (30, 23 и 20 м2) с гардеробными и ванной комнатой с душевой кабиной, окном и полотенцесушителем, а также выход на чердак в открытом пространстве с общей площадью дома для хранения. Нижний этаж - 2 сьюта (15 и 11 м2) с окном, игровая комната (42,5 м2) и еще 2 многофункциональные комнаты. Вторая вилла имеет гостиную, оборудованную кухню и полную ванную комнату на первом этаже, и 2 сьюта на верхнем этаже. Оборудован кондиционерами, домашней автоматикой, солнечными батареями и электрическими жалюзи. Парковка на 3 автомобиля. Насладитесь всем, что может предложить престижный регион Эшторил: рестораны, магазины, поля для гольфа, а также яркая ночная жизнь. Вы погрузитесь в элегантную и космополитичную атмосферу, полную очарования и шарма. Добро пожаловать в Эшторил, ваш новый дом ждет вас! Энергетический рейтинг: B- Ref. SR_290 Энергетический рейтинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 754 949 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 754 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...