Главная Страны Купить Снять

Дом 480 м² в Кашкайш, Португалия

6 519 994 $

13 583 $ /м²

4OVg4
Поделиться:

Площадь

480 м2

Спальни

10

Санузлы

6

Роскошная 5-комнатная квартира на продажу в Rua do Clube, Кашкайш, Лиссабон

Расположенный в Кинта-да-Маринья, этот дом является одной из немногих возможностей для покупки в этом районе. Площадь дома составляет 480 кв. м, площадь участка - 1775 кв. м. В доме 4 сьюта и одна туалетная комната. На первом этаже также имеется солярий, которым можно наслаждаться летом, выходя к бассейну, или зимой, включив камин. Мастер-люкс на втором этаже с видом на сад и бассейн с красивой включает в себя спа-ванную, шкаф и офисное пространство. Дом очень уединенный, с деревьями, которые закрывают все виды снаружи. В доме есть все удобства: кухня для гурманов, кондиционеры во всех комнатах, пол с подогревом, прачечная и бассейн с подогревом. Кинта-да-Маринья - одно из самых эксклюзивных мест для жизни в Португалии. Расположенный между горами и морем, он предлагает такие элитные услуги, как теннис, паддл, верховая езда и гольф. Недвижимость в этом районе появляется нечасто, так что это может быть ваша единственная возможность найти свой дом в Кинта-да-Маринья. Близость к Лиссабону также является большим плюсом, который позволит вам вести полноценную спокойную жизнь без городской суеты.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 519 994 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 519 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...