Главная Страны Купить Снять

Дом 290 м² в Кашкайш, Португалия

4 623 979 $

15 944 $ /м²

4Ohio
Поделиться:

Площадь

290 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Дом в Лиссабоне. Город - Кашкайш

Уникальная вилла с потрясающим видом на залив Кашкайш - идеально подходит для проекта реконструкции

Расположенная в одном из самых привилегированных мест на линии Кашкайш, между Эшторилом и центром деревни, эта великолепная столетняя вилла, построенная в 1920 году, предлагает возможность для тех, кто ищет недвижимость с характером, пространством и огромным потенциалом для оценки.

Кашкайш - прибрежная деревня в районе Лиссабона, известная своими пляжами, пристанью для яхт, историческим центром и изысканной атмосферой. Он выделяется своими усадьбами, гастрономией морепродуктов и такими мероприятиями, как Джазовый фестиваль и соревнования по парусному спорту.

Расположенный на земельном участке площадью 1 011 м², дом расположен на трех этажах с общей площадью застройки 455 м². Это идеальное место для превращения в роскошную резиденцию или эксклюзивную инвестицию в самом сердце португальского побережья.

Он распространяется следующим образом:
- 3 комнаты с камином, в том числе:
Гостиная с выходом на террасу
Столовая
Офис или многоцелевое помещение
- Кухня с прямым выходом наружу
- 2 люкса, один из которых мастер-люкс с видом на море и собственной террасой
- 4 дополнительные спальни, со следующими особенностями:
2 номера с видом на сад
1 с балконом в стиле Джульетты
1 расположен на первом этаже
- 3 ванные комнаты
- 1 туалет
- Собственная терраса с видом на море
- Главная терраса
- Балкон в стиле Джульетты
- Прихожая и распределительный зал
- Прачечная и техническое помещение
-Коллекция
- Большое парковочное место

Областях:
Площадь имплантации: 165 м²
Общая площадь: 165 м²
Общая частная площадь: 290 м²

Достопримечательности:
- Добровольные пожарные Эшторила - 700 м
- Казино - 1 км
- Традиционные магазины и супермаркеты - 1 км
- Железнодорожный вокзал Эшторила - 1,2 км
- Сад Эшторил - 1,4 км
- Международный частный колледж - 2 км
- Пляж Тамариз и в 4 км от Прайя-да-Раинья - 3 км
- Больница - 5 км
- Лиссабон - 25 км
- Аэропорт Лиссабона 30 км

Близлежащие пляжи:
- Пляж Азаруджинья - 500 м
- Пляж Поса - 700 м
- Пляж Тамариз - 1 км
- Пляж Мойтас - 1,5 км
- Пляж Сан-Педру-ду-Эшторил - 2 км

Эта вилла представляет собой редкое сочетание местоположения, размера, истории и потенциала.

Идеально подходит для тех, кто ищет амбициозный проект реабилитации, с видом на море и близостью ко всем удобствам и услугам.

Забронируйте визит сейчас и откройте для себя весь потенциал этой престижной недвижимости.
Класс энергопотребления: E
#ref:0093/25

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система отопления
Кладовка
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 623 979 $

Площадь участка

1011

Характеристики

Балкон или терасса
Система отопления
Кладовка
Гараж/паркинг
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 623 979 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...