Главная Страны Купить Снять

Дом 275 м² в Кашкайш, Португалия

4 404 908 $

16 017 $ /м²

4OVWR
Поделиться:

Площадь

275 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная квартира на продажу в Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Добро пожаловать на вершину элегантности в Эшториле, самом престижном месте Португалии. Представляем вам пентхаус с 5 спальнями, тщательно отремонтированный по самым высоким современным стандартам. Выходящий на южную сторону и залитый естественным светом, этот дом предлагает поистине исключительные условия для жизни. Гостиная открытой планировки органично сочетает в себе современную кухню с первоклассной техникой. Наслаждайтесь вечерами у уютного камина или выходите на балкон, откуда открывается захватывающий вид на океан и казино "Эшторил". Три спальни с ванными комнатами, включая главную спальню с собственным камином, просторной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивают максимальный комфорт и роскошь. Еще одна спальня и две спальни с общей ванной комнатой предлагают просторные пространства для отдыха. Но что является настоящим украшением? Две террасы: одна площадью 195 кв. м с видом на Эшторил и частная терраса на крыше площадью 250 кв. м с беспрепятственным видом на море, простирающимся до пристани Кашкайша. Возможности безграничны. Характеристики: - 5 спален, 5 ванных комнат - 2 террасы, включая частную террасу на крыше - 5 парковочных мест, 2 кладовые - бассейн с соленой водой в кондоминиуме Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем настоящей жемчужины в уникальном месте.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 404 908 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 404 908 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 550 613 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 376 735 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...