Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Кашкайш

Дом

Дом 646 м² в Кашкайш, Португалия

3 746 008 $

5 798 $ /м²

4OWH0

Дом 646м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #1

Дом 646м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #2

Дом 646м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #3

Дом 646м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #4

Дом 646м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #5

Площадь

646 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельно стоящий дом с 5 спальнями в Кашкайше, Португалия

Эта фантастическая вилла в спокойном жилом районе Кинта-даш-Патиньяс в Кашкайше отличается современной архитектурой и обращена на юго-запад. Здесь есть просторная гостиная с потолками двойной высоты, столовая и большая современная кухня. Из этих трех помещений есть прямой выход в сад с бассейном. На первом этаже есть гостевой туалет и апартаменты с кабинетом. На втором этаже расположены два сьюта и главная спальня. На цокольном этаже есть гараж, кладовая, прачечная и сьют с сауной. В доме два подъезда для автомобилей: один к гаражу, другой - на юг, где есть большая площадь для крытой парковки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 746 008 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 746 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $