Главная Страны Купить Снять

Дом 526 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OVQ5
Поделиться
VK
Площадь
526 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Продажа 5-комнатного роскошного дома в Бирре, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 5 спальнями в Кашкайше, с садом, бассейном и джакузи. Вилла состоит из 5 спален, 3 из которых с ванными комнатами, просторных и элегантно оформленных, оснащенных современными удобствами и отдельными ванными комнатами, чтобы обеспечить максимальное уединение и удобство для гостей. Изюминкой дома является большая гостиная, идеально подходящая для отдыха или приема гостей. На вилле также имеется очаровательная открытая площадка с освежающим бассейном, идеально подходящим для того, чтобы искупаться и насладиться теплым лиссабонским солнцем. Гости также могут воспользоваться роскошной джакузи, идеально подходящей для отдыха после долгого дня, проведенного на близлежащих пляжах и в достопримечательностях. Расположенная в тихом районе, вилла находится в нескольких минутах езды от центра деревни Кашкайш и в тридцати минутах от центра Лиссабона, где вы сможете посетить множество магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Благодаря великолепному дизайну, комфортабельным удобствам и выгодному расположению эта вилла является идеальным выбором для спокойного и незабываемого отдыха в Лиссабоне. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Энергетический рейтинг: D

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 917 547 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 917 547 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 5 спальнями в Кашкайш, Португалия