Главная Страны Купить Снять

Дом 412 м² в Кашкайш, Португалия

3 884 972 $

9 429 $ /м²

4OVPH
Поделиться:

Площадь

412 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Дом на продажу в Вила-де-Кашкайш, Португалия.

Пятикомнатная вилла расположена в Бирре, в очень тихом и жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от Кинта да Маринья, спортивного клуба, поля для гольфа и конноспортивного центра Кинта да Маринья, недалеко от пляжа Гишу, центра Кашкайш, общественных услуг, местных предприятий и доступа к автомагистрали A5. Изолированный дом с участком площадью 864 кв.м, общая площадь строительства - 656 кв.м, чистая жилая площадь - 413 кв.м, распределенная на три этажа. На первом этаже большой холл, гостиная площадью 63 кв.м с камином и столовая площадью 25 кв.м, оба с прямым выходом на просторную террасу и сад, полностью оборудованная кухня площадью 28 кв.м и зона для стирки, кабинет площадью 17 кв.м и две свиты площадью 16 кв.м и 18 кв.м. На втором этаже две свиты площадью 14 кв.м и главная свита площадью 22 кв.м с гардеробной и выходом на балкон площадью 13 кв.м с видом на запад. На нижнем этаже гараж площадью 67 кв.м, ванная комната, помещение для хранения, техническая зона и просторная многофункциональная комната с естественным освещением площадью 120 кв.м с камином и кухонным уголком. Эта вилла с южно-западной ориентацией оснащена электрическими ставнями, дизельным или электрическим центральным отоплением, системой видеонаблюдения и автоматическим гаражным воротом. SP-100035.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 884 972 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 884 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...