Дом 264 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

Между спокойствием Дору и природой стоит по-настоящему уникальный отдельно стоящий дом, где современная и солидная архитектура идеально сочетается с ландшафтом. Расположенный на участке площадью 12 300 м², этот участок имеет 556 м² общей строительной площади, подземное пространство 500 м² и гарантирует абсолютную приватность, защищённый высокими стенами и преимущество от 140 метров прямого выхода на реку Дору. Прямо у входа выделяется простор всей тщательно спроектированной открытой площади: роща дубов, садовые зоны и мощёная улица, ведущая в главный двор дома. Доступ к реке осуществляется по эксклюзивной тропе, которая напрямую соединяется с пешеходной дорожкой Энкоштас-ду-Дору. Внутреннее распределение: 1-й этаж: -Вестибюль; - Большая гостиная; -Столовая; - Полностью оборудованная кухня с кладовой; -Офис; - Игровая комната с раздевалками, мини-спортзал и турецкая баня; - Служебная ванная. 2-й этаж: - Главный люкс с балконом и великолепным видом на Дору; - Дополнительный комплекс; - Трёхкомнатные квартиры; - Полная ванная. Активный отдых и активный отдых: - Бассейн с большим солярием; - Столовая с барбекю; - Зона отдыха с смотровой площадкой; - Сад с несколькими фруктовыми деревьями; - Огород с автоматическим орошением; - Возможность установки теннисного корта; -Гаражи; -Прачечная; - Сбор оборудования; - Отдельная комната с полноценной ванной. Отдельно стоящий садовый дом: - Общая комната; - Оборудованная кухня; - Спальня с отдельной ванной. Технические и комфортные особенности: - Энергетическая сертификация: B- - Оконные рамы с финстральными оконами с системой безопасности и ламинированным двойным стеклением - Afizélia цельнодеревянный пол с воздушным зазором, в том числе в ванных комнатах - Philippe Starck санитарные изделия - Солнечные панели и тепловые насосы для DHW - Кондиционирование, камин и центральный вакуум - Автоматическая система орошения и роботизированная газонокосилка - Возможность запросить частную якорную стоянку Главное место: - 500 м от гипермаркета; - 600 м от пешеходных дорожек Дору-Хилпс; - 2 км от начальной школы; - 3 км от моста Фрейшу; - 4,5 км от больницы; - 5 км от центра Порту; - 20,7 км от аэропорта Порту. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит приватность, прямой контакт с природой и близость к городу. Настоящий роскошный убежище, сочетающий пространство, комфорт и эксклюзивность, предоставляя уникальный оздоровительный опыт. Запланируйте свой визит и удивитесь потенциалу этой исключительной виллы. Класс энергопотребления: B- #ref:1300/24