Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Дом

Дом 342 м² в Порту, Португалия

2 979 589 $

8 712 $ /м²

4OZdu

Дом 342м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Дом 342м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Дом 342м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Дом 342м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #4

Дом 342м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #5

Площадь

342 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом с 7 спальнями в Порто-Ково, Distrito de Setúbal

Невероятное поместье площадью 12,6 га, расположенное в 4 км от побережья Порто-Ково. Главный дом, расположенный на одном этаже, площадью 342,50 кв.м. с великолепным видом на море. Вилла современной архитектуры включает в себя 7 сьютов, террасы, хозяйственную постройку площадью 120 кв. м и частный сад. Это эксклюзивное поместье гармонично вписывается в природу и обеспечивает доступ к 25 пляжам в радиусе 10 км, используя все преимущества уникального климата, ландшафта и культуры.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 979 589 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 979 589 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 351 591 $

Португалия, Гондомар

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...

Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $

Португалия, Вила-Нова-ди-Гая

234

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...