Главная Страны Купить Снять

Дом 400 м² в Порту, Португалия

3 223 625 $

8 059 $ /м²

4OWFP
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошный дом на 7 комнат в КОСТА, Порто Хели, Пелопоннес

Новый элегантно построенный минималистичный дом (~400м2) с семью (7) спальнями - четыре в главном доме, плюс три в гостевом доме - окружен прекрасным садом с бассейном и панорамным видом на море. Это современное поместье площадью около 3.000 м2 расположено в эксклюзивной "греческой Ривьере", называемой Порто Хели. Всего в 5 минутах ходьбы от моря, недвижимость предлагает спокойствие и умиротворение с удивительным видом на море и прекрасный остров Спецес. Фантастическое местоположение в престижном районе Коста, недалеко от известной деревни Порто Хели с многочисленными кафе, ресторанами, барами и магазинами и в десяти минутах езды на водном такси от космополитического острова Спецес. Главный дом состоит из двух этажей, со второго и первого этажей открывается прекрасный панорамный вид на море и пышный сад. Главная спальня на верхнем этаже, откуда открывается прекрасный вид на море, представляет собой сьют с гостиной и спальней, ванной комнатой, туалетом, гардеробной, мини-кухней и просторной частной террасой. Три другие спальни с видом на сад состоят из одной спальни с ванной комнатой и двух дополнительных спален с ванной комнатой. Современная кухня обслуживает светлую открытую закрытую гостиную и столовую с большими окнами с видом на верхушки деревьев из сада (с гостевым туалетом). Из гостиной можно выйти на безмятежную террасу, ведущую к сверкающему бассейну, с зонами отдыха, обеденной зоной и зоной отдыха на открытом воздухе. Гостевой дом, расположенный на уровне сада, состоит из трех спален.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 223 625 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 223 625 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 996 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 644 725 $
1
1

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...