Главная Страны Купить Снять

Дом 388 м² в Порту, Португалия

2 581 770 $

6 654 $ /м²

4OUSH
Поделиться:

Площадь

388 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Продается дом, Порту, Алдоар, Фос-ду-Дору и Невожилде, Португалия, в Порту, Португалия

FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS – РОСКОШЬ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ ЖИЗНИ В ЧАСТНОМ КОНДОМИНИУМЕ В FOZ DO DOURO FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS – это частный строительный комплекс из пяти расположенных рядом вилл, предназначенный для семей, ищущих эксклюзивность, комфорт и роскошь. место премиум-класса. Этот комплекс недвижимости расположен в Невогильде (Фос-ду-Дору), имеет своего рода частный доступ и всего в 5 минутах езды от Моле-да-Фош, где тишина является ориентиром и основой спокойствия, которое вам нужно. Виллы расположены на четырех этажах, соединенных частным лифтом: подвал (где частный гараж и кинозал/тренажерный зал соединены с открытым патио), первый этаж (с гостиной площадью от 60 до 80 кв.м и кухней с центральный остров), 1-й этаж (три люкса со шкафом, один с балконом) и 2-й этаж (главный люкс с гардеробной и библиотекой - или возможность еще одного люкса). Все виллы имеют общий небольшой сад у входа, внутренний дворик на цокольном этаже и сад к югу от гостиной на первом этаже. Внутренняя отделка высочайшего качества, с акцентом на дубовый пол, кухню и столешницы в ванной комнате из KRION от PORCELANOSA, центральное отопление с системой подогрева пола от DAIKIN, домашний лифт, лакированная кухня, оснащенная техникой SIEMENS, сантехника от GROHE, двери до потолка, подвесные потолки со светодиодными точечными светильниками, белые лакированные столярные изделия, солнечные панели с водонагревателем, предварительная установка кондиционера, шкафы и встроенные шкафы. Эксклюзивные виллы FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS расположены недалеко от прекрасных пляжей Фос-ду-Дору и всего в 5 минутах ходьбы от парка да Сидаде. В окрестностях вы найдете множество международных частных школ и Католический университет, а также основные дороги, ведущие к важным местам, таким как аэропорт Франсиско Са Карнейру, расположенный всего в 15 минутах езды. Близлежащие традиционные магазины и услуги, отличные рестораны, магазины эксклюзивных брендов и множество остановок общественного транспорта — это плюс, позволяющий сэкономить время. Получите шанс вести привилегированный образ жизни в районе, который отличается спокойствием и тишиной, где вы можете легко выполнять свои повседневные дела и при этом находиться на небольшом расстоянии от центра города Порту, а также от всех других важных регионов страны.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 581 770 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 581 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 700000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 822 341 $
4
3

147

Эта 4-комнатная квартира на последнем этаже выделяется террасой с видом на море. Кроме того, в квартире 2 спальни, выходящие на...

Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 039 674 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...