Главная Страны Купить Снять

Дом 450 м² в Эшториле, Португалия

3 360 642 $

7 468 $ /м²

4ObhU
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Дом на продажу в Кашкайш-э-Эшторил, Португалия

Вилла с 5 спальнями, общей площадью 450 кв. м, садом, бассейном с подогревом и гаражом, расположенная на участке площадью 699 кв. м в Кинта-да-Бикуда, Кашкайш. Дом состоит из трех этажей, два из которых имеют выход в сад. На первом этаже, с выходом в верхнюю часть сада, расположены прихожая, гостиная площадью 30 кв. м с двумя отдельными зонами, гостевая ванная комната, кухня площадью 20 кв. м и две спальни с общей ванной комнатой. На втором этаже расположены главная спальня площадью 20 кв. м с выходом на балкон и сьют площадью 14 кв. м. На нижнем этаже, с выходом в сад и к бассейну, расположены гостиная с ванной комнатой, прачечная, сьют с окнами во всех комнатах и выход в гараж. Дом имеет отличную солнечную экспозицию, уединение, кондиционер и центральное отопление. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от комплекса Quinta da Marinha и оздоровительного клуба Quinta da Marinha. В 10 минутах езды от пляжа Гиншу, больницы CUF Cascais, торгового центра Casa da Guia, Фарол-да-Гия, Бока-ду-Инферну, железнодорожного вокзала Кашкайша и центра Кашкайша. Кроме того, в 10 минутах езды находятся школы Park International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Externato Nossa Senhora do Rosário и Colégio Amor de Deus. Кроме того, в 20 минутах езды находятся Американская школа в Португалии (TASIS), Американская международная школа Лиссабона Карлуччи (CAISL), Немецкая школа Лиссабона и Школа Святого Юлиана. Легкий доступ

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 360 642 $

Характеристики

Сад
Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 360 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...