Главная Страны Купить Снять

Дом 300 м² в Эшториле, Португалия

3 524 063 $

11 746 $ /м²

4OWv8
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом на 7 комнат в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Добро пожаловать в этот прекрасный семейный дом, расположенный в самом сердце популярного южного района Кинта-да-Маринья, Португалия. Этот готовый к проживанию дом прошел полную реконструкцию и предлагает три потрясающие спальни с ванными комнатами, кабинет, большую гостиную и столовую, а также отдельную кухню. Как только вы войдете в дом, вас поразят большие окна, из которых открывается завораживающий вид на пышный сад, и уютный камин. Дом полностью оборудован системой подогрева полов в ванных комнатах и кондиционерами во всех спальнях, что гарантирует вам комфорт круглый год. На территории дома есть бассейн с подогревом и соленой водой, идеальный для освежающего плавания, а также большая современная зона для барбекю и напольный камин, идеальный для развлечений на свежем воздухе. Парковка и места для хранения велосипедов и досок для серфинга - дополнительные бонусы. Дом расположен на участке площадью 900 кв. м, общая площадь застройки составляет 300 кв. м. Дом был отремонтирован 5 лет назад, чтобы обеспечить его безупречное состояние. Это идеальный семейный дом, который предлагает роскошь, комфорт и стиль в очень престижном месте. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать этот дом своим новым домом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 524 063 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 524 063 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...