Главная Страны Купить Снять

Дом 557 м² в Эшториле, Португалия

3 424 828 $

6 148 $ /м²

4OWlY
Поделиться:

Площадь

557 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошный дом с 6 комнатами на продажу в Centro (Estoril), Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Красивая светская вилла в центре Эшторила, отремонтированная в 2009 году. Вилла с прекрасной территорией состоит из: Холл, гостиная с камином и большой прилегающей террасой, столовая, общественный туалет, кухня с зоной обслуживания на открытом воздухе, прачечная, ванная комната для прислуги. 1-й этаж: 4 спальни, одна из них с ванной комнатой, 2 ванные комнаты. Мансарда с высокими потолками, гостиная, 2 спальни, ванная комната, подготовленная для двух ванных комнат. Этаж -1: Гараж, гостиная, которую можно переоборудовать в гостевую квартиру или тренажерный зал. Сад. Лифт с доступом из гаража на 2-й этаж. Холл с мраморным полом, все остальные комнаты с деревянным полом, деревянные половицы. В столовой пол выложен елочкой. Много шкафов и мест для хранения. Автоматические ворота. Основные работы на вилле были проведены в 2009 году: - усиленная конструкция с шестью центральными колоннами; - полностью новая крыша - включая слои бетона и стали и теплоизоляцию под новой крышей; - новые системы электричества, отопления и водопровода; - все новые окна с двойным остеклением; - кухня. - ванные комнаты. - центральное отопление. - предварительная установка кондиционеров во всех комнатах. - резервуар для сбора речной воды для полива. Рядом находятся супермаркеты, теннисный клуб Estoril Tennis Club, гольф-клуб Estoril Golf Club, а также национальные и международные школы. Легкий и быстрый доступ к шоссе A5, Лиссабон находится всего в 20 минутах езды по автостраде. Эшторил приветствует всех, кто ищет идеальную элементарную гармонию между природой и океаном. Это идеальное место для тех, кто ценит

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 424 828 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 424 828 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...