Главная Страны Купить Снять

Дом 938 м² в Лоле, Португалия

14 177 500 $

15 114 $ /м²

4OiSl
Поделиться:

Площадь

938 м2

Спальни

8

Санузлы

10

Дом в Фару. Город - Лоле

Добро пожаловать в воплощение роскоши и изысканности в Алгарве. Мы рады представить эту великолепную современную виллу настоящий оазис элегантности, расположенный в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Португалии: Пиньял-Велью, Виламоура.

Престиж Пиньял-Велью и исключительное поместье

Пиньял-Велью по праву считается самым эксклюзивным жилым районом Виламоуры закрытым, безопасным и уединённым местом, предназначенным для самых взыскательных владельцев недвижимости. Этот уникальный район является символом престижа, спокойствия и гармоничного единения с природой. Его отличают низкая плотность застройки, величественные средиземноморские сосны и непревзойдённая атмосфера эксклюзивности.

Расположенная в тихом тупиковом переулке, вилла обеспечивает абсолютную приватность и отсутствие транзитного движения. Поместье находится на впечатляющем участке площадью 6 800 м2 редкость на современном рынке недвижимости. Просторные ландшафтные сады, зоны отдыха и безупречная интеграция с природным окружением создают исключительное жизненное пространство.

Общая площадь застройки составляет 938 м2. Вилла включает восемь роскошных спален с собственными ванными комнатами, выполненных в безупречном современном стиле с обилием естественного света и отделкой высочайшего качества.

Недвижимость идеально вписана в знаменитый гольф-ландшафт Виламоуры и находится в непосредственной близости от престижного поля для гольфа Victoria Golf Course одного из самых известных в Алгарве.

Превосходное расположение стратегические расстояния

Сохраняя атмосферу уединённого убежища, вилла находится всего в нескольких минутах от инфраструктуры мирового уровня:

- Супермаркет: 3 км;
- Аптека: 4 км;
- Марина Виламоуры: 5 км (международно признанная, с ресторанами высокой кухни и роскошными бутиками);
- Пляж Прайя-да-Фалезия: 6 км (считается одним из самых красивых пляжей мира);
- Частная клиника (Lusíadas Vilamoura): 5 км;
- Больница (Hospital Particular do Algarve - Gambelas): 22 км;
- Выезд на автомагистраль A22 (Via do Infante): 10 км;
- Международный аэропорт Фару: 25 км.

Эксклюзивность и надёжная инвестиция

Помимо статуса выдающейся частной резиденции, эта вилла представляет собой исключительный инвестиционный актив. Возможности приобрести участок такого масштаба в Виламоуре практически исчезли, что создаёт высокий уровень дефицита и способствует долгосрочному росту стоимости.

Благодаря своей уникальной эксклюзивности и выдающимся характеристикам, недвижимость обладает исключительным потенциалом доходности на рынке ультра-премиальной аренды, обеспечивая владельцу возможность получения значительной прибыли.

Это гораздо больше, чем просто дом это уникальный образ жизни и надёжная инвестиция в одном из самых престижных и привлекательных регионов Южной Европы.
Класс энергопотребления: A
#ref:0565/26

Услуги и удобства

Собственный пляж
Бытовая техника
Мебель
Сад
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

14 177 500 $

Площадь участка

6859

Характеристики

Собственный пляж
Бытовая техника
Мебель
Сад
Бассейн

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 177 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 1390000€
Продажа квартиры в Лоле, Португалия 1 576 538 $
3
2

97

Первая линия моря, на знаменитой набережной Квартейры, эти апартаменты с 3 спальнями предлагают поистине уникальное расположение всего в нескольких шагах...

Купить квартиру в Португалии 650000€
Купить квартиру в Лоле, Португалия 737 230 $
2
2

88

Расположенная на знаменитой набережной Квартейры, эта полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями находится на первой линии моря, всего в нескольких...