Главная Страны Купить Снять

Дом 823 м² в Эшториле, Португалия

10 589 841 $

12 867 $ /м²

4OWmT
Поделиться:

Площадь

823 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошный дом с 7 спальнями в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Абсолютно уникальная вилла расположена на острове Гинчо. Эта трехэтажная вилла с 7 спальнями расположена на большом участке земли площадью 1,2 гектара. С большой гостиной, выходящей в красивый сад и бассейн, и балконами, с которых открывается прекрасный вид на пляж. Эта вилла сочетает в себе спокойствие и тишину этого частного и эксклюзивного района с легким доступом к центру Кашкайша, международным школам, общественным и культурным мероприятиям. Пляж Гиншу находится в 5 минутах ходьбы, а Лиссабон - в 30 минутах езды, это уникальное сокровище, которое вы не захотите пропустить.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

10 589 841 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 589 841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...