Главная Страны Купить Снять

Дом 516 м² в Синтре, Португалия

1 238 671 $

2 400 $ /м²

4OVcJ
Поделиться:

Площадь

516 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Отдельная вилла с 4 спальнями и крытым бассейном

Дом с 4 спальнями, расположенный в Мем Мартинс, Синтра. Участок общей площадью 870 м2 с крытой площадью 258 м2 и садом. Сад представляет собой настоящее природное убежище, с газоном, фруктовыми деревьями, цветами, где вы можете расслабиться и отдохнуть после долгого рабочего дня. Здесь также есть кухня с барбекю, мангал, дровяная печь и обеденная зона на открытом воздухе. В доме два этажа, на нижнем этаже находится большая зона с крытым подогреваемым бассейном площадью 31 м2, комната для вечеринок, ванная комната, гостиная и два очень просторных гаража на четыре машины. На верхнем этаже семь комнат, четыре спальни с ванными комнатами и шкафами, гостиная с камином, столовая, кабинет, кухня, пять полных ванных комнат, три коридора, кладовая и три балкона. Во всем доме есть центральное отопление и высокие окна, что позволяет проникать естественному свету во все комнаты без ущерба для приватности. Большое панно из плитки ручной росписи находится в зоне бассейна, а другое - снаружи, над воротами гаража. Дом находится в отличном состоянии.Расположение дома позволяет легко добраться до всех местных достопримечательностей, включая магазины, рестораны и общественный транспорт.Дом находится недалеко от Серра-де-Синтра и моря, а также имеет отличные подъездные пути, CREL, A16, A5, IC19. Представляет собой отличное многофункциональное пространство для жизни семьи.Не упустите возможность приобрести эту замечательную виллу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 238 671 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 238 671 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 552 077 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 377 737 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...