Идентификация объекта: ZMPT559765
Приглашаю вас посетить эту загородную усадьбу с великолепным видом на Синтру, где каждый уголок - открытие...
В основном доме четыре спальни, гостиная, кухня с столовой и камином, две ванные комнаты и мансарда.
Есть отремонтированный аннекс с двумя спальнями, одна из которых включает ванную комнату, кухня и ванная комната. Он может стать отличным рабочим пространством. Также есть гараж.
Также имеется дополнительная кухня с плитой, которая поддерживает зону для барбекю.
Склад, идеальный для любителей ремонта, и прачечная также являются частью этого пространства.
Бассейн, с полной конфиденциальностью, окружен садом, где вы найдете несколько фруктовых деревьев.
Приходите и откройте для себя этот рай, так близкий к городу...
Всегда с вами в поисках дома!
3 причины купить с Zome
+ сопровождение
Обладая уникальной подготовкой и опытом на рынке недвижимости, консультанты Zome полностью посвящают себя тому, чтобы предоставить вам лучшее сопровождение, направляя вас с максимальной уверенностью в правильном направлении ваших потребностей и амбиций.
Отныне мы установим близкие отношения и внимательно выслушаем ваши ожидания, потому что нашей первоочередной задачей является ваше счастье! Важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают, и что мы всегда рядом.
+ простота
Консультанты Zome имеют уникальное обучение на рынке, основанное на обмене практическим опытом между специалистами и укрепляемое знаниями применяемой нейронауки, что позволяет им упростить и сделать ваш опыт в сфере недвижимости более эффективным.
Оставьте позади бюрократические кошмары, потому что в Zome вы найдете полную поддержку опытной и многопрофильной команды, которая окажет вам практическую помощь во всех ключевых аспектах, чтобы ваш опыт в сфере недвижимости превзошел ожидания.
+ счастье
Нашим величайшим ценностным капиталом является доставка счастья!
Избавьтесь от беспокойств и обретите свободное время, которое вам необходимо уделить тому, что делает вас счастливым.
Мы ежедневно действуем, чтобы приносить больше ценности в вашу жизнь, с надежными советами, которые вам необходимы для достижения лучших результатов вместе с нами.
С Zome вы никогда не будете потеряны или оставлены без внимания, и вы найдете нечто бесценное: вашу максимальную ценность.
Примечания:
1. Если вы являетесь консультантом по недвижимости, этот объект доступен для совместного бизнеса. Не стесняйтесь представить его своим клиентам-покупателям и связаться с нами, чтобы назначить визит.
2. Чтобы облегчить идентификацию этого объекта, пожалуйста, укажите его идентификатор ZMPT.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 284 830 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 284 830 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Дом с 4 спальнями, расположенный в Мем Мартинс, Синтра. Участок общей площадью 870 м2 с крытой площадью 258 м2 и садом. Сад представляет собой настоящее природное убежище...
Удивительная отдельная вилла в особом месте, вдали от городских центров, между горами и морем, в Кинта-дас-Макарокас. Идеально подходит для тех, кто хочет жить в собствен...
Невероятный отдельно стоящий дом в одном из самых великолепных мест Синтры, Пенедо. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в доме с простором, уединением, покоем, полн...
Эта вилла, расположенная на участке площадью 1 500 м2, предлагает роскошный образ жизни, сочетая в себе просторные помещения, приятный сад с зоной отдыха и небольшим огор...
ВЫ ИЩЕТЕ ОТРЕМОНТИРОВАННУЮ ВИЛЛУ С 3 СПАЛЬНЯМИ В КИНТА-ДА-БЕЛОУРА? Ищите дальше. Найдено! Недавно отремонтированная вилла площадью 180 м2 на земельном участке площадью 60...
Особняк T3 с двумя спальнями, расположенный в захватывающем дух месте в Синтре, Азоя. В настоящее время дом находится на стадии строительства, которое планируется заверши...