Главная Страны Купить Снять

Дом 161 м² в Синтре, Португалия

ID 4OVPD
Поделиться
VK
Площадь
161 м²
Спальни
6
Ванные
4

Описание

Дом на продажу в Синтре, Португалия.

Идентификация объекта: ZMPT559765 Приглашаю вас посетить эту загородную усадьбу с великолепным видом на Синтру, где каждый уголок - открытие... В основном доме четыре спальни, гостиная, кухня с столовой и камином, две ванные комнаты и мансарда. Есть отремонтированный аннекс с двумя спальнями, одна из которых включает ванную комнату, кухня и ванная комната. Он может стать отличным рабочим пространством. Также есть гараж. Также имеется дополнительная кухня с плитой, которая поддерживает зону для барбекю. Склад, идеальный для любителей ремонта, и прачечная также являются частью этого пространства. Бассейн, с полной конфиденциальностью, окружен садом, где вы найдете несколько фруктовых деревьев. Приходите и откройте для себя этот рай, так близкий к городу... Всегда с вами в поисках дома! 3 причины купить с Zome + сопровождение Обладая уникальной подготовкой и опытом на рынке недвижимости, консультанты Zome полностью посвящают себя тому, чтобы предоставить вам лучшее сопровождение, направляя вас с максимальной уверенностью в правильном направлении ваших потребностей и амбиций. Отныне мы установим близкие отношения и внимательно выслушаем ваши ожидания, потому что нашей первоочередной задачей является ваше счастье! Важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают, и что мы всегда рядом. + простота Консультанты Zome имеют уникальное обучение на рынке, основанное на обмене практическим опытом между специалистами и укрепляемое знаниями применяемой нейронауки, что позволяет им упростить и сделать ваш опыт в сфере недвижимости более эффективным. Оставьте позади бюрократические кошмары, потому что в Zome вы найдете полную поддержку опытной и многопрофильной команды, которая окажет вам практическую помощь во всех ключевых аспектах, чтобы ваш опыт в сфере недвижимости превзошел ожидания. + счастье Нашим величайшим ценностным капиталом является доставка счастья! Избавьтесь от беспокойств и обретите свободное время, которое вам необходимо уделить тому, что делает вас счастливым. Мы ежедневно действуем, чтобы приносить больше ценности в вашу жизнь, с надежными советами, которые вам необходимы для достижения лучших результатов вместе с нами. С Zome вы никогда не будете потеряны или оставлены без внимания, и вы найдете нечто бесценное: вашу максимальную ценность. Примечания: 1. Если вы являетесь консультантом по недвижимости, этот объект доступен для совместного бизнеса. Не стесняйтесь представить его своим клиентам-покупателям и связаться с нами, чтобы назначить визит. 2. Чтобы облегчить идентификацию этого объекта, пожалуйста, укажите его идентификатор ZMPT.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 284 830 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 284 830 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 6 спальнями в Синтре, Португалия