Главная Страны Купить Снять

Дом 474 м² в Синтре, Португалия

ID 4OVWX
Поделиться
VK
Площадь
474 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

4-комнатный роскошный дом в Одриньяше (Терружем), Синтра, Лиссабон

Эта вилла, расположенная на участке площадью 1 500 м2, предлагает роскошный образ жизни, сочетая в себе просторные помещения, приятный сад с зоной отдыха и небольшим огородом, привлекательную зону бассейна, а также включает в себя пристройку - очаровательный деревянный дом T1. Войдя в этот дом, вы сразу же заметите тщательное внимание к деталям и современный дизайн. Недавний ремонт позволил создать современную, но уютную атмосферу с высококачественной отделкой во всех помещениях. Просторные помещения этого дома обеспечивают комфорт и функциональность в любой обстановке. Полностью оборудованная кухня в современном стиле - идеальное место для приготовления вкусных блюд. Просторные и светлые гостиная и столовая идеально подходят для отдыха и приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями. 4 сьюта одинаково просторны и удобны, предлагая спокойную гавань для отдыха и уединения. Внешний вид этого дома поистине очарователен. Дружелюбный сад представляет собой пышное зеленое пространство, идеально подходящее для отдыха на свежем воздухе. Небольшой огород позволит любителям садоводства выращивать свежую зелень и органические овощи. Бассейн приглашает вас отдохнуть и развлечься в теплые дни. Особым дополнением является пристройка к дому. Деревянный дом с его деревенским и уютным шармом можно использовать как дополнительное пространство для приема гостей или в качестве частного офиса. Расположенная в районе Салойя в Синтре, эта вилла предлагает спокойную и живописную обстановку, с легким доступом к природным и культурным

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 113 702 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 113 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 4 спальнями в Синтре, Португалия