Главная Страны Купить Снять

Дом 264 м² в Синтре, Португалия

1 528 705 $

5 790 $ /м²

4OWMo
Поделиться:

Площадь

264 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный роскошный дом на продажу в Синтре, Португалия

Невероятный отдельно стоящий дом в одном из самых великолепных мест Синтры, Пенедо. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в доме с простором, уединением, покоем, полной природой и потрясающими видами. Дом площадью 264 м2 с участком 920 м2 распределен следующим образом: Первый этаж: прихожая, уборная, гостиная с камином, столовая, полностью оборудованная кухня, кладовая, две спальни с общей ванной комнатой и сьют с гардеробной. С этого этажа открывается прекрасный доступ между внутренним и внешним пространством дома. Второй этаж: в настоящее время этот этаж используется как гостиная, где вы можете насладиться захватывающим видом на природу и море, который предлагает вилла. Вилла оборудована полами с подогревом на первом этаже, центральной вакуумной системой, скважиной, электрическими жалюзи и многим другим. Alti Estates - это риэлторская компания, которая выделяется своим сервисом. Она была создана двумя международными основателями, которые работают на самом престижном рынке недвижимости Португалии. Мастера в области управления, они стремятся сделать Alti Estates номером 1 на рынке Кашкайша, Эшторила и Синтры по уровню обслуживания и удовлетворенности клиентов. Именно поэтому эта компания основана на принципах честности, надежности, прозрачности, качества, инноваций и, прежде всего, клиентоориентированности. Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 528 705 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 528 705 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...