Главная Страны Купить Снять

Дом 175 м² в Синтре, Португалия

1 041 858 $

5 953 $ /м²

4OVTN
Поделиться:

Площадь

175 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатный дом класса люкс в Азойе, Синтра, Лиссабон

Строящаяся вилла с 4 спальнями, видом на море, гостиной зоной и садом с газоном расположена в Коларесе, между Кашкайшем и пляжами Синтры. Вилла имеет отличную солнечную экспозицию и высококлассную отделку с автоматическими воротами, двойными стеклами и наружным освещением Основные зоны: Первый этаж: Гостиная открытой концепции и полностью оборудованная кухня: 44 м2 Спальня-офис: 12 м2 Ванная комната: 2,3 м2 Холл и коридоры: 16 м2 Второй этаж: Люкс: 22,9 м2 (комната со встроенными шкафами 17 м2 + туалет 6,4 м2) Спальня со встроенным шкафом: 16 м2 Спальня со встроенным шкафом: 12 м2 Ванная комната: 6 м2 Балконы: 12,1 м2 + 8,5 м2 Площадь участка: 600 м2 Площадь брутто: 175 м2 Чистая площадь: 126,5 м2 Имеется парковка на 3 автомобиля Расположена вилла в Азойе, в 3 минутах от Кабо да Рока, в 5 минутах от Прайя да Аройра, в 15 минутах от Прайя Гранде и Прайя дас Макас, в 10 минутах от центра Синтры, в 15 минутах от центра Кашкайша, в 35 минутах от центра Лиссабона и в 40 минутах от аэропорта Энергетический рейтинг: A+

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 041 858 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 041 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...