Главная Страны Купить Снять

Дом 1000 м² в Синтре, Португалия

8 707 203 $

8 707 $ /м²

4OUwT
Поделиться:

Площадь

1000 м2

Спальни

8

8 комнатный роскошный дом в Сан-Педру-де-Синтра (Санта-Мария-и-Сан-Мигель), Синтра, Лиссабон.

Это называется Кинта Нова де С. Педро, оно было построено в Синтре в первой половине 60-х годов, датируется 1963 годом, полностью отреставрировано в середине 80-х годов и, среди других владельцев, принадлежало Имельде Марко, жене бывшего президента Филиппин Фердинанда Маркоса, известной своей коллекцией из трех тысяч пар обуви. Расположенное на территории в 35 000 квадратных метров, основное здание имеет площадь 900 квадратных метров, разделенных на залы, комнаты и вспомогательные помещения. В нем также есть дом для прислуги, пристройки для животных, теннисный корт, бассейн, зону поддержки для бассейна, водоем, питаемый природным источником, и обширную территорию сада и лесного парка, разделенную на газоны и различные виды растений. С. Педро де Синтра, а также город Синтра всегда были местом первого выбора благодаря мягким летам и умеренным зимам, обусловленным микроклиматом, созданным естественными условиями Серры де Синтра. Исторический центр Синтры, где расположена собственность, находится в списке всемирного наследия ЮНЕСКО и представляет собой уникальное место благодаря богатству ландшафта, окруженного великолепными природными и архитектурными достопримечательностями, демонстрирующим гармоничное сочетание следов прошлого с окружающей природой; Кинта Нова является ярким примером этой ситуации. Оно отличается дизайном с различными примерами традиционной португальской архитектуры, но при этом рационально использует внутреннее пространство. Благодаря привилегированному расположению и удобному доступу, вы здесь сможете насладиться всей приватностью и завораживающим видом на горы в самом сердце Синтры. Энергетическая отметка: F.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 707 203 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 707 203 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...