Главная Страны Купить Снять

Дом 180 м² в Синтре, Португалия

7 247 076 $

40 261 $ /м²

4OVTK
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

9

Санузлы

8

Роскошный отдельно стоящий дом на 9 комнат в Синтре, Лиссабон

Добро пожаловать в "Lugar da Vigia" . Этот особняк в Португалии называется "Lugar da Vigia" и выделяется как эксклюзивное и уникальное предложение. Этот традиционный каменный дом, расположенный в великолепной местности, в окружении деревьев и с захватывающим видом на Атлантический океан, имеет 4 солнечных сьюта с прекрасным видом. Дом был полностью отремонтирован в 2022 году. Он имеет автономное энерго- и водоснабжение. По прибытии в дом, расположенный на вершине скалы, вас ждет уникальная атмосфера: уютная гостиная с камином и кухня открытой планировки, позволяющая наслаждаться трапезой с панорамным видом на океан. На втором этаже расположены эксклюзивная гостевая комната, пять спален (одна из них с двумя ванными комнатами) и дополнительная гостиная. Видео, полностью закрывающее внешнее пространство, подчеркивает величие и полноту окружающей среды. Lugar da Vigia" обещает не просто дом, а впечатления на всю жизнь. Тех, кто ищет жемчужину у моря, мы приглашаем посетить это эксклюзивное место. Энергетический рейтинг: A+

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 247 076 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 247 076 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...