Главная Страны Купить Снять

Дом 937 м² в Кашкайш, Португалия

8 797 388 $

9 388 $ /м²

4OVzm
Поделиться:

Площадь

937 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Продажа 6-комнатного роскошного отдельного дома в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Уникальная недвижимость в эксклюзивном районе Кашкайша - Арейя. Расположенный на участке площадью 1110 м2, с более чем 937 м2 общей площади застройки и 759 м2 общей частной площади, дом находится в нескольких минутах ходьбы от конного клуба Quinta da Marinha, пляжей Guincho, оздоровительного клуба и теннисных кортов Clube D. Carlos. Дом, спроектированный известным португальским архитектором и отличающийся современной архитектурой и современными линиями, расположен в просторном саду, тщательно спроектированном компанией "Сограма", с бассейном с подогревом. Дом занимает 3 этажа и разделен следующим образом: Первый этаж: Гостиная с камином на биоэтаноле и столовая с выходом в сад и к бассейну, полностью оборудованная кухня с техникой Miele, 2 сьюта с гардеробными и выходом в сад, кабинет-библиотека и гостевой туалет. Верхний этаж: 2 сьюта с гардеробными, один из которых с отдельной террасой, мастер-сьют с гардеробной и отдельной террасой с беспрепятственным видом на сад и открытое пространство. Ванные комнаты оборудованы гидромассажными ваннами. Нижний этаж: С большими окнами, выходящими в тематический сад, находится зона отдыха с винным погребом с дегустационным залом, тренажерным залом, сауной, кинозалом, кладовой, прачечной с ванной комнатой и лифтом для погрузки одежды, легкодоступным гаражом и парковкой на пять автомобилей. Снаружи находится большой L-образный бассейн с центральной пожарной ямой и открытой кухней с барбекю, поддерживающей основную кухню. На улице

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 797 388 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 797 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...