Главная Страны Купить Снять

Дом 1488 м² в Синтре, Португалия

8 210 896 $

5 518 $ /м²

4OUwU
Поделиться:

Площадь

1488 м2

Спальни

6

Санузлы

10

6-комнатный роскошный особняк в продаже в Центро (Сан-Педру-Пенаферрим), Синтра, Лиссабон

Рядом с приходом Сан-Мартиниу, в старой деревне Синтра, стоит "Дворец Рибафриа" (также известный как Каса Помбал), построенный в 1534 году Гаспаром Гонсалвешем, которому в 1541 году был присвоен титул лорда Рибафрии. Это поместье оставалось в собственности этой семьи до 1727 года, когда было приобретено настоятелем архипатриархального храма Паулу де Карвальо де Атайде, а позднее передано его племяннику Себастиао Жозе де Карвальо и Мелло, графу Оейрас и маркизу Помбалу. Вдохновленный ренессансным стилем с еще присутствующими средневековыми традициями, этот объект был преобразован благодаря нескольким реставрациям. Архитектура поместья, состоящего из трех зданий в форме буквы "U", расположенного на склонах горы, располагает к нему благодатным садом, озаренным солнцем и открывшим вид на весь хребет горы Синтра, а также на исторические памятники, такие как дворец Пена и Мавриканский замок, а также панорамный вид на пляжи и море. Вход в дом сопровождается элегантной лобби, которая подчеркивает особый характер этого места. Потолок образован сводом поддерживаемых ребрами и орнаментирован различными средневековыми мотивами, а также "современными" винтовыми замками, в форме солнца. Самый интересный аспект представляет собой двор, отделенный двумя отличными дугами, придаваемыми итальянским замыслам, с орнаментированными капителями и логгией. Внутреннее убранство дома сохраняет свою изысканность и историю, выделяясь в частности столовой на верхнем этаже, с балконом, отделанным Мудехарской плиткой и покрытым сводчатым потолком, украшенным тремя аркадами с резными бюстами, которые с легкостью вписываются в традиции Николаса Шантерена. В центре помещения усажена маленькая круглая фонтанчика с центральным элементом из алебастра. Мануэльская часовня образует единое помещение с основным зданием, но долгое время оставалась закрытой. Через два столетия, после землетрясения 1755 года, здесь проводились религиозные обряды, так как приходская церковь Святого Мартина напротив была сильно разрушена. В связи с этим, поместье также было повреждено и вернувшийся к этому времени граф Оейрас решил провести реставрацию фасада. "Дворец Рибафриа" - это историческое здание, которое представляет собой настоящее сокровище португальского Ренессанса. Он идеально подходит для будущего музея в Синтре. Класс энергоэффективности: Е.

Услуги и удобства

Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

8 210 896 $

Характеристики

Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 210 896 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...