Главная Страны Купить Снять

Дом 505 м² в Эшториле, Португалия

8 295 303 $

16 426 $ /м²

4OZe1
Поделиться:

Площадь

505 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный отдельный дом с 4 спальнями в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Превосходная вилла в центре Кашкайша, напротив пляжа Rainha; великолепные виды на море. Вилла состоит из просторной прихожей, кухни с выходом в сад, сьюта, небольшой гостиной и кабинета - с возможностью превращения в небольшой T2 с отдельным входом на первом этаже.На втором этаже: просторный холл с прямым выходом на террасу над садом, с которой открывается великолепный вид на пляж Rainha, гостиная с камином, две спальни и две ванные комнаты. На верхнем этаже: две гостиные, спальня и ванная комната. Традиционно рыбацкая деревня, Кашкайш предлагает своим жителям гораздо больше: от живописного исторического центра с разнообразным предложением магазинов и ресторанов до прекрасных пляжей в центре города, а также фантастического и всемирно известного пляжа Гиншу. В Кашкайше есть несколько 5-звездочных отелей, роскошные рестораны, десять полей для гольфа, теннисные корты, водные виды спорта, клубы верховой езды, оздоровительные клубы и международные школы. Кашкайш с его пристанью для яхт и приятной набережной для морских прогулок в Эшторил отличается умеренным климатом и также известен как португальская "Ривьера".

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 295 303 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 295 303 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...