Главная Страны Купить Снять

Дом 468 м² в Палмеле, Португалия

1 303 547 $

2 785 $ /м²

4OW6b
Поделиться:

Площадь

468 м2

Спальни

9

Санузлы

7

Роскошный фермерский дом в Палмеле, Distrito de Setúbal

Ферма, готовая к проживанию, расположена в Агуаш де Моура, муниципалитет Палмела в 30 минутах езды от Лиссабона и в 20 минутах от Сетубала. С площадью застройки более 968 м2 и землей около 9 гектаров, он подготовлен для собственного жилья, туризма и сельскохозяйственной эксплуатации, а именно, фруктовые сады с большим разнообразием деревьев, апельсиновые деревья, виноградники, каштановые деревья, оливковые деревья и другие. Он состоит из трех основных домов, псарни, сараев, в которых содержатся различные животные, пруда с утками, 2 отдельных колодцев (питьевая вода), газона и садовых зон. Также на участке есть частный открытый бассейн, три террасы, теннисный корт, сауна, гараж, складские помещения и два банкетных зала для мероприятий на 150 и 350 человек каждый с промышленными кухнями. Территория полностью огорожена и имеет автоматический главный вход. Территория бассейна также полностью огорожена. Один из домов используется для размещения местных жителей, пользующихся большим спросом у клиентов благодаря спокойствию района, окружающей природе и близости к Сетубалу и Лиссабону. Этот участок может быть использован как жилье для нескольких семей, а также есть возможность для будущего владельца развивать здесь свой бизнес в сфере туризма и - или событий, так как есть вся инфраструктура, созданная для этой цели с дополнительным преимуществом окружающей природы, много места, садов и различных деревьев. Вы также можете реализовать проекты по сельскому хозяйству, складским помещениям, жилым домам, верховой езде, а также иметь возможность развивать se

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 303 547 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Палмеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Палмеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 303 547 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Палмеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 231764£
Продажа квартиры в Сетубале, Португалия 312 904 $
2
1

92

В самом сердце живописного города Сетубал вы найдете эту сказочную квартиру с 2 спальнями, настоящий рай комфорта и современности. Квартира...

Купить квартиру в Португалии 374109£
В продаже Квартира в Сесимбре, Португалия 505 084 $
1
1

39

Описание Квартира T0 с индивидуальным боксом.Представляем Vale das Amendoeiras by Sesimbra, новейший проект недвижимости, который переосмысливает понятие роскоши и эксклюзивности....