Главная Страны Купить Снять

Дом 227 м² в Сесимбре, Португалия

1 506 942 $

6 638 $ /м²

4OWzJ
Поделиться:

Площадь

227 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный дом на 8 комнат в Сезимбре, Португалия

Расположенная в эксклюзивном кондоминиуме Golf, Quinta do Peru Golf & Country Club, в районе Azeitão - Arrábida, мы находим эту фантастическую виллу V4 + 1, с большим садом и бассейном. Вилла общей площадью 227 кв.м., расположенная на земельном участке площадью 1680 кв.м., выходит на поле для гольфа и имеет отличную солнечную экспозицию. Кондоминиум Quinta do Peru Golf & Country Club, это частный кондоминиум, супер эксклюзивный и тихий, состоящий из нескольких вилл с прямым доступом к полю для гольфа. Вилла состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находится социальная зона, гостиная, столовая и кухня, 2 спальни, одна из которых сьют и полная ванная комната. На втором этаже - 2 сьюта и кабинет, детская игровая комната. Гостиная с камином, центральное отопление во всем доме и полотенцесушители в ванных комнатах. Бассейн с соленой водой и подогревом. Парковка внутри виллы на 6 автомобилей. Общие характеристики: Первый этаж: - гостиная; - столовая; - оборудованная кухня и прачечная; -1 сьют; -1 спальня с мезонином; - ванная комната. Второй этаж: - 2 сьюта; - мезонин; Другие характеристики: - кладовая; - парковка, 6 мест; - балкон в комнатах - этаж 1. Отличный вариант для тех, кто работает в Лиссабоне, но любит жить качественно и спокойно рядом с природой. Близость Лиссабона позволит вам вернуться домой после рабочего дня, не сильно задерживаясь в поездке. Поле для гольфа Quinta do Peru, пар 72, было открыто в 1994 году, спроектировано б.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 506 942 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сесимбре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сесимбре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 506 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сесимбре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить склад в Португалии 1500000€
Склад на продажу в Сейшале, Португалия 1 738 779 $
2

1154

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ!! Складская и промышленная деятельность в промышленной зоне Пайо-Пирес с общей валовой площадью земли 1874 мт² и валовой строительной...

Купить квартиру в Португалии 725000€
Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 840 410 $
2

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...