Главная Страны Купить Снять

Дом 145 м² в Лагуше, Португалия

713 018 $

4 917 $ /м²

4OWmI
Поделиться:

Площадь

145 м2

Спальни

4

Роскошный дом с террасой с 4 спальнями в Лагуше (Сан-Себастьян-э-Санта-Мария), Лагуш, округ Фару

Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Порту-де-Мос, всех основных услуг и достопримечательностей города Лагуш, здесь находится то, что может стать вашим новым домом. Расположенная в основном жилом районе, вилла разделена на 2 этажа (+ подвал) и сможет предложить вам весь необходимый комфорт и качество. На первом этаже вы найдете оборудованную кухню, совмещенную с гостиной (с обеденной зоной), спальню с ванной комнатой и ванную комнату. Со всего этажа есть выход на две террасы, а также в сад. На 1-м этаже вы найдете 3 спальни (одна из которых с ванной комнатой) и балкон, с которого можно выйти на крытую террасу с мансардой и местом для наслаждения долгими солнечными днями. С первого этажа есть доступ к гаражу с местом для 2 автомобилей и кладовой. Если вы обратитесь к нам сейчас, у вас еще будет возможность выбрать некоторые материалы для применения, а также, внести некоторые изменения, если это технически возможно и законно. Особенности: Оборудованная кухня Камин Электрические жалюзи Шкафы Кондиционер Солнечные панели Гараж Дом под ключ Не останавливайтесь на достигнутом, свяжитесь с нами и приезжайте посмотреть на свой новый дом Известный своим золотым побережьем, потрясающими пляжами и оживленной атмосферой, Лагос является одним из самых популярных туристических направлений в Алгарве. В его очаровательном историческом центре с мощеными улочками расположено множество различных закусочных, магазинов и развлекательных заведений. Лагуш может похвастаться отмеченной наградами пристанью для яхт, расположенной на другой стороне о.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

713 018 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (713 018 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...