Главная Страны Купить Снять

Дом 102 м² в Алмансиле, Португалия

761 947 $

7 470 $ /м²

4OTuY
Поделиться:

Площадь

102 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-спальная вилла на продажу в Альмансиле, Алгарве, Португалия.

Эта собственность располагается в прекрасном месте в Алмансиле, в жилом районе, близко ко всем отличным курортам на побережье, а также к городу Фару и аэропорту. У собственности двойные ворота, ведущие к дому, с ухоженным садом с одной стороны, тропинкой к двери и достаточным пространством для парковки гостей с другой. Также есть гараж с прямым входом виллу. Снаружи также есть отдельная комната, используемая в настоящее время как рабочая зона. При входе в собственность вы попадаете в зону гостиной и кухни на двух уровнях, а также есть отдельное пространство для изучения. Также есть современная ванная комната с душем. В задней части виллы находится большой холл, с местом для хранения, ведущий к двум спальням, обе южные с естественным светом и выходом в прекрасный сад. Также есть еще одна комната в конце кухонной зоны с прекрасным душем и небольшим мезонином, идеальным местом для детей, также есть дверь-створка, ведущая в задний сад. Сад довольно фантастический, усаженный зрелыми деревьями и с огромной газонной зоной. Также есть фантастическая домашняя тренажерная зона, которая была тщательно создана, и это мечта любого человека, занимающегося домашним спортом! Конечно, для тех, кто не склонен к фитнесу, это может быть большой зоной для развлечений, полностью оснащенной электричеством и с потрясающими видами, она может стать прекрасным местом для семьи и друзей для сборов. - REF: 174

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

761 947 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алмансиле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алмансиле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (761 947 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алмансиле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 498 196 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 498 196 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...