Главная Страны Купить Снять

Дом 248 м² в Албуфейре, Португалия

698 990 $

2 818 $ /м²

4OTcc
Поделиться:

Площадь

248 м2

Спальни

7

Санузлы

4

Вилла с 7 спальнями на продажу в Албуфейре, Алгарве, Португалия.

Это универсальное имущество имеет множество различных частей, идеально подходящих для большой семьи, гостевого дома или для создания дохода от отдельных аннексов (в настоящее время сдающихся в аренду на длительный срок). В главном доме всего четыре спальни (одна из которых находится в отдельном крыле с собственной кухней), а также уютный офис. Светлая, просторная гостиная с двумя аннексами полностью отделена от главного дома, обеспечивая гостям или арендаторам их собственное приватное пространство. Возможно разделить имущество на четыре отдельных дома. Большая территория имеет овощной сад, множество деревьев и много открытого пространства. На территории есть большой гараж, много места для установки бассейна. Рядом с большой, светлой гостиной есть просторная кухня с обеденной зоной. У нее есть прямой выход к зоне барбекю, открытой кухне и барной зоне, так что у вас есть достаточно места для отдыха на открытом воздухе. Все это находится недалеко от всех местных удобств и близко ко всему, что вам нужно. Пляжи и ночная жизнь Албуфейры находятся всего в короткой поездке на машине. Идеальное имущество на Алгарве для тех, кто хочет создать доход от аренды, как на постоянной основе, так и в летний сезон. - REF: 1001-2271

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

698 990 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (698 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 7 025 147 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 252 576 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...