Главная Страны Купить Снять

Дом 203 м² в Лагоа, Португалия

ID 4OW5G
Поделиться
VK
Площадь
203 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Роскошный 11-комнатный отдельный дом на продажу в Lagoa e Carvoeiro, Lagoa, Distrito de Faro

Традиционная одноэтажная вилла в отличном состоянии в привилегированной урбанизации недалеко от Карвоэйро. Отличная возможность для постоянного проживания или дома для отдыха в Алгарве. Состоит из трех спален, двух ванных комнат, кухни, открытого патио, традиционной гостиной с высокими потолками и закрытого гаража. Все комнаты выходят в сад, который полностью огорожен и обеспечивает уединение на всей территории дома. Особенности : - Бассейн с подогревом и покрытием - Тихая зона - Камин - Кондиционер - Резервуар для воды - Центральное отопление Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и забронировать свой визит. Карвоейру - это замечательный прибрежный уголок, который пользуется популярностью как у отечественных, так и у иностранных туристов. За последние несколько десятилетий эта бывшая рыбацкая деревушка превратилась в один из самых космополитичных туристических районов региона, и ей есть что предложить как гостям, так и жителям. Небольшой песчаный пляж находится прямо перед оживленным центром деревни, укрытый от прибрежных ветров окружающими его золотыми скалами. Береговая линия здесь особенно живописна, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет уединения у океана.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 065 329 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 065 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 3 спальнями в Лагоа, Португалия