Главная Страны Купить Снять

Дом 580 м² в Лагоа, Португалия

ID 4OVPf
Поделиться
VK
Площадь
580 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошный дом с 4 спальнями на продажу в Лагоа-э-Карвоейру, Португалия

Расположенная на полпути между Карвоейру и Порчесом и всего в 2 км от восхитительного пляжа Албандейра, эта вилла представляет собой восхитительный образ жизни и комфорта средневекового побережья. Вилла расположена на приусадебном участке с ухоженными садами и великолепными террасами, включая 180º вид на побережье с верхней террасы. На первом этаже находится большая спальня с ванной комнатой, полностью оборудованная кухня, столовая и две гостиные. Наверху находится спальня с ванной комнатой, ведущей на балони, а также две отдельные спальни с общей ванной комнатой. Каждая из них имеет собственный выход на террасу. Пышные сады позволяют уединиться в саду, чтобы с комфортом наслаждаться подогреваемым бассейном. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Карвоэйро - это замечательное место на побережье, пользующееся популярностью как у отечественных, так и у иностранных туристов. За последние несколько десятилетий эта бывшая рыбацкая деревушка превратилась в один из самых космополитичных туристических районов региона, и ей есть что предложить как гостям, так и жителям. Небольшой песчаный пляж находится прямо перед оживленным центром поселка, укрытый от прибрежных ветров окружающими его золотистыми скалами. Береговая линия здесь особенно живописна, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет уединения у океана.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 014 738 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 014 738 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 4 спальнями в Лагоа, Португалия